土地；司法解释；买受人利益【写作年份】2010年 【正文】 划拨土地使用权的享有者主要包括政府机关和国有企业，由于政府机关不能进行赢利性经营，并且不能对外担保， 的利益，然而同样在这个司法解释中，对动产的规定却与不动产不一样，第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人 ...
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由合同法调整。如作为行政法的土地管理法第十六条规定土地所有权纠纷和土地使用权纠纷应由人民政府进行处理，而作为民法的农村土地承包法第五十一条 范围，人民法院有权依据案件具体情况按照合同法、农村土地承包法的规定确定一方的承包经营权，而不应以土地使用权纠纷为由裁定驳回起诉。 江苏省徐州市贾汪区人民法院：张向 ...
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市)级国土资源部门提出登记申请。(一)国有土地使用权，应由使用国有土地的单位及其法定代表人或者使用国有土地的个人申请登记。(二)集体土地所有权，应由乡(镇)村集体经济组织及其 、拒不指界或指界后拒不签字盖章的，按下列规定处理：(一)如一方缺席指界的，以另一方所指界线确定；(二)如一方拒不指界或拒不签字 ...
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许可证》、房屋所有权证书按本规定第三条第二款的规定申请土地登记。第五条城镇住房土地使用权的类型，按原土地使用者的土地权属类型(出让或划拨)确定。原以出让 登记。第十三条城镇住房所占土地是以出让方式取得土地使用权的，转让时，须持《国有土地使用证》、有关协议、完税凭证和房屋所有权证到所在地市、县国土资源 ...
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义务。根据公司法第二十八条第二款的规定，公司、其他股东在上述情形下有权主张出资人未尽出资义务。公司资本的不确定将对债权人利益产生重大影响，为督促股东充实资本，防止债权人利益受损，也应当赋予债权人同样的权利。但是另一方面，如果土地使用权存在的上述权利瑕疵可以补正，出于尽快稳定公司资本、解决当事人间 ...
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拍卖、公开协商等方式承包。随着，我国经济的发展，集体土地的流转也显现的日益活跃，根据《农村土地承包法的规定:国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地 缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记： （一）依法转让土地使用权的； （二）因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的； 房屋所有权变更而使 ...
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管理部门发出协助执行通知书要求办理房屋所有权和土地使用权登记，房屋登记部门登记后给被上诉人发放了房屋产权证书，表明房屋所有权的转移已发生法律效力，被上诉人已取得 之中。本案中没有出现或发生租赁和借用等转移房屋使用权的情形。据此，一、二审法院，依据相关法律规定，确认被上诉人通过某种民事法律行为从原所有人 ...
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施工安装锻造机器设备，因此，在确定解除时间应遵守双方这一约定。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第106条第1款、111条和《中华人民共和国民事诉讼法》第 。《城市房地产管理法》第五十五条也规定以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益 ...
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部门与土地所有权人或土地使用权人分别签定《土地征用补偿协议》、《国有土地使用权收回协议》、《国有土地使用权收购协议》，并根据协议约定的金额、期限和方式 企业、事业单位土地使用权的，土地使用权出让政府收益分成比例市留成部分按上款执行，其余归地块所在的区所有。第二十七条违反土地管理法律、法规规定，阻挠征购 ...
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用地。 3、妥善安置被征地单位和农民的原则。 集体土地征用意味着农民集体土地所有权的丧失，意味着农民对土地的使用收益利益的丧失，故用地单位应当根据国家法律 包括集体土地所有权、土地承包经营权、集体建设用地使用权、集体土地各项有限处分权、以及政府对农民集体土地所拥有的征购权，即强制购买权等进行明确的规定 ...
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