; 2、许燕的干女许艳及其叔父许华文的证言。 被告提供的证据拟证明原租房合同已到期,被告在转让餐桌、餐具等物品后,房租费用应当是原告与第三人的 消毒柜原告已转让给他人。 本院认为:双方争执焦点主要为原、被告签订的合同是否有效和原告的损失是否应当赔偿的问题。分别评述、评论如下:一、被告与第三人的房屋租赁 ...
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,原告黄家胜与被告昭平县水利电力局2007年4月1日所签订的租房协议是否有效是本案的争议焦点。原广西贺州地区电力电线厂独立经营后,因 的解释第二十条:“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一) ...
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1998年11月11日博物馆及第三人正式将所租研究所房屋交还给研究所。在租房期间,房租及水电杂费总计1384999.53元,博物馆及第三人已付51430元, 的签订及履行情况均无异议。双方当事人争议的焦点问题是租赁合同是否有效,博物馆是否应付清拖欠研究所的全部租金及水电杂费。截止1998年11年11日 ...
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原告的陈述与被告的答辩,本院归纳本案争议焦点为:1、被告潘洁梅是否构成表见代理?2、租赁合同是否有效?应否解除?经庭审质证,本院认为原告、被告傅维华提供的 租赁合同》,合同约定:出租方(被告潘洁梅)向承租方(被告傅维华)出租房一间(坐落桂平市西山镇人民西路临街门面);每月租金800元,每六个月交租金一 ...
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月21日起计算至本判决执行之日);四、被告赔偿原告与第三人的租房损失6万元。(诉讼费负担略) 宣判后,原告李某某不服,上诉于S省高级人民法院 为无效合同。 [裁判要旨]R市某区法院经审理认为,双方讼争的焦点是房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理 ...
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月21日起计算至本判决执行之日);四、被告赔偿原告与第三人的租房损失6万元。(诉讼费负担略)宣判后,原告李某某不服,上诉于S省高级人民法院, 为无效合同。[裁判要旨]R市某区法院经审理认为,双方讼争的焦点是房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理 ...
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本院确定本案的争议焦点为:1、原、被告双方签订的租赁合同是否有效;2、如果原、被告双方签订的租赁合同有效,原、被告何方违约,违约责任应如何承担;3、 原告马红斌签订的《租赁协议》中“附:金百合摄影有限公司与天择实业有限公司的租房协议(复印件)”为该《房屋有偿使用协议》,说明原、被告双方均知道金百合摄影 ...
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认为:本案中,原、被告签订的《租赁协议》是有效合同。原、被告应按照合同的约定,履行各自的义务。原告已按合同的约定,将诉争租赁地交给被告使用,已履行了 依法予以确认。 综合诉辩双方的观点,本案诉争的主要焦点是:双方所签订的租房合同是否应解除。 本院认为:我国《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的, ...
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取得了产权证。4月9日,民贸公司为交付房屋作准备,与成都新华饭店签订租房协议,并支付租金17.5万元,花费装修费42248.02元,电话移机费6267元。5 自动执行了该判决。「评析」正确处理好本案的关键,在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。从形式上看,国贸公司与民贸公司签订的房屋买卖合同, ...
//www.110.com/ziliao/article-42115.html -
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取得了产权证。4月9日,民贸公司为交付房屋作准备,与成都新华饭店签订租房协议,并支付租金17.5万元,花费装修费42248.02元,电话移机费6267元。5 自动执行了该判决。「评析」正确处理好本案的关键,在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。从形式上看,国贸公司与民贸公司签订的房屋买卖合同, ...
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