已租赁给乙方,现经甲方同意,乙方转租给丙方;转租于张瑞斌”,故该《房屋租赁协议书》因经出租人的同意而合法有效,三方当事人均应按合同约定全面 要求被上诉人赔偿其经济损失问题。本院认为,在租赁协议履行过程中,虽然公安机关曾因消防问题下达了《限期整改通知书》,但后经沈阳市公安局新城子分局消防科出具《消防安全 ...
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未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案中,原告作为出租人将该4亩土地租赁给被告使用,被告以此土地为经营场所成立了个人独资企业海子虫胶厂。后被告将 的事实,本院依法予以确认。 对上诉人提出的异议,其主张与杨昆签订企业转让协议仅是为了方便办理工商变更登记手续,双方真正履行的是2005年11月23日 ...
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法律不当。综上,上诉人认为《码头及空闲场地租赁合同》及相关补充协议合法有效,且上诉人没有擅自转租的违约行为,被上诉人无权解除合同,该合同应当继续 ,双方协商未果。 本院认为:二审审理中双方争议焦点是科德公司是否存在违约行为,重庆警备区是否享有解除合同的权利。对此本院作如下评述: 首先,中国人民解放军 ...
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租地协议书》因部分违反法律规定而部分无效,确认本案中上诉人及其它人签订的土地转租协议无效,判决支持上诉人的一审诉讼请求。上诉人南便小组在二审期间未提交证据 便小组对《租地协议书》的承租人是否为本案的第三人煤建公司提出质疑。根据煤建公司提供的商业企业集团请示及批复、租赁协议以及租金收据、房产证存根,本院 ...
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提供新的证据。 本案当事人争议的焦点:1、双方当事人签订的门面转让《协议》是否有效。2、李佳梅是否已给付游江丽门面、货物转让款28000元。3、双方当事人在履行 的效力问题。上诉人游江丽与董利华签订的《房屋租赁合同》中第5条明确约定承租人游江丽无权对门面进行转租或转让,而上诉人游江丽在未经董利华同意的 ...
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已租赁给乙方,现经甲方同意,乙方转租给丙方;转租于张瑞斌”,故该《房屋租赁协议书》因经出租人的同意而合法有效,三方当事人均应按合同约定全面 要求被上诉人赔偿其经济损失问题。本院认为,在租赁协议履行过程中,虽然公安机关曾因消防问题下达了《限期整改通知书》,但后经沈阳市公安局新城子分局消防科出具《消防安全 ...
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经仲裁裁决解除瑞宝公司与中企公司的租赁协议。根据《广东省城镇房屋租赁条例》第三十条以及《广州市房屋租赁管理办法》第三十六条的规定:“转租期间、原租赁合同变更、 公司和和正公司是知道苏伟雄与中企公司之间的转租合同的有效存在。上诉人和正公司向瑞宝公司买受取得该物业后,应继续履行苏伟雄与中企公司签订的上述 ...
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、二审判决均认为,医药公司与马莉签订的房屋转租协议经新闻图片社事后认可,合法有效,医药公司与新闻图片社解除租赁关系,导致新闻图片社要求马莉停业,应赔偿 ,原二审判决“酌情赔偿70万元”,本身也缺乏充分依据。(二)关于本案的直接损失与可得利益是否可并行赔偿问题。本案马莉投入的装修、设备等固定资产投资是否 ...
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平借故拉闸停电共计4天,迫使我方停产,系违约侵权行为。原判解除我们的房屋租赁协议后,我方已于1997年6月30日主动搬迁完毕。现我方仍同意原审被告关于解除 针对上述诉辩双方的意见,本案再审争议的焦点是:1.原判是否正确。2.双方签订的房屋租赁合同是否有效。3.赵银平拉闸停电给原审原告方造成的具体损失是 ...
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,没有违反法律、行政法规的禁止性规定,合法有效,该合同对双方当事人均具有约束力,蔡福妹在该合同之前所订立的租赁协议均已到期并履行完毕,其应当依照2009年 ,并将承租场地及地上建筑物交还给威宁公司。威宁公司主张蔡福妹将诉争场地转租给莫小红经营南宁市金开口饮食店,为此提交了电脑咨询单予以佐证,蔡福妹以 ...
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