交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同；当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上 价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并 ...
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五条是关于“产权登记的约定”，上述条款都是减轻或免除被告责任、排除原告权利的格式条款。被告于2008年6月1日短信通知原告商品房已符合交房条件，交房 有尺寸比例的分层平面图与房屋平面图；3、向原告出具合法的竣工验收合格证明文件；4、向原告提供经过备案的规范有效的住宅质量保证书；5、向原告提供经过备案的 ...
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五条是关于“产权登记的约定”，上述条款都是减轻或免除被告责任、排除原告权利的格式条款。被告于2008年6月1日短信通知原告商品房已符合交房条件，交房 原告限期办理交房手续。后原告以被告未向其出示合法的商品房竣工验收合格证明等文件及房管局备案、盖章的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》为由拒绝接收房屋 ...
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五条是关于“产权登记的约定”，上述条款都是减轻或免除被告责任、排除原告权利的格式条款。被告于2008年6月1日短信通知原告商品房已符合交房条件，交房 有尺寸比例的分层平面图与房屋平面图；3、向原告出具合法的竣工验收合格证明文件；4、向原告提供经过备案的规范有效的住宅质量保证书；5、向原告提供经过备案的 ...
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提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条建设工程 ...
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，所以经双方协商后约定为小区竣工验收后的180天内办理房产证，并且双方在合同中都签字认可了；3、标准文本并不是格式合同，只是一个示范性文本，内容 180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”如何认定。上诉人认为“小区竣工验收”的说法在房地产管理法规中是根本不存在的，没有法律依据。 ...
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，所以经双方协商后约定为小区竣工验收后的180天内办理房产证，并且双方在合同中都签字认可了；3、标准文本并不是格式合同，只是一个示范性文本，内容 180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”如何认定。上诉人认为“小区竣工验收”的说法在房地产管理法规中是根本不存在的，没有法律依据。 ...
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，所以经双方协商后约定为小区竣工验收后的180天内办理房产证，并且双方在合同中都签字认可了；3、标准文本并不是格式合同，只是一个示范性文本，内容 180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”是否有效。上诉人认为“小区竣工验收”的说法在房地产管理法规中是根本不存在的，没有法律依据。 ...
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，所以经双方协商后约定为小区竣工验收后的180天内办理房产证，并且双方在合同中都签字认可了；3、标准文本并不是格式合同，只是一个示范性文本，内容 180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”如何认定。上诉人认为“小区竣工验收”的说法在房地产管理法规中是根本不存在的，没有法律依据。 ...
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，所以经双方协商后约定为小区竣工验收后的180天内办理房产证，并且双方在合同中都签字认可了；3、标准文本并不是格式合同，只是一个示范性文本，内容 180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”如何认定。上诉人认为“小区竣工验收”的说法在房地产管理法规中是根本不存在的，没有法律依据。 ...
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