20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效 价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某 ...
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协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产 ，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持。裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法 ...
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协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产 ，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求不予支持.裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定 ...
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的例子不胜枚举。 针对上述情况,周溧提醒,房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开中介与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效,消费者不应用从 调控政策的。现葛先生违约在先,理应是其赔偿10万元违约金。 葛先生认为,中介作为专业的房产买卖居间人应明确告知限购政策的内容及后果,致使其在 ...
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合同是在国十条出台之后的签订的，那么毫无疑问，买方是不能适用情势变更原则来解除合同的。 三、如果以情势变更原则解除合同后，买方是否可以少付或不付中介 双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在《房屋买卖居间合同》中，中介和买方或卖方明确约定了中介费用的构成，比如居间费， ...
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外人朱霖与张利芳就购房事宜达成意向后，张利芳在居间方上海通贷房地产经纪服务有限公司提供的《房地产买卖居间合同》买方(乙方)一栏中签名，并将定金人民币 告知义务，不存在违约事实。请求本院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审查明事实无误。本院认为，张利芳与谢红群签订的《房地产买卖居间合同》系当事人真实 ...
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合同终止或解约的，则卖方需返还双倍定金于买方;若支付的违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。签订合同后，王女士当场给付郭先生定金2万元，给付 女士签订合同的目的无法实现，已交纳的中介费损失应由违约方进行赔偿。故法院判决解除原被告签订的《房屋买卖居间合同》，被告郭先生返还原告王女士双倍定金4万元 ...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同，但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己 是购房合同签订后卖方单方面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续，请问：如果房东拒绝进行交房签字的话，是否存在违约？？ ...
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2013年9月27日，原告经被告提供房屋买卖居间信息，原告与被告及该房屋的产权所有人渠战占燕签订了《房屋买卖成交合同》，双方约定将西固区玉门街251 《房地产买卖契约》第八条关于违约责任约定:l、《房屋买卖成交合同》经买卖双方签字后,如买房不履行本合同约定义务,卖方需双倍返还买方所付定金:如买房不履行 ...
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买方违约的案件呈逐渐上升趋势。买方违约，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售 的买卖条款之性质 目前，中介公司进行房屋买卖居间，一般都直接在居间合同（俗称意向金合同或定金合同）上将买卖双方的交易条件具体列明，包括房价及购房款支付的 ...
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