批评；并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。由此可见，将建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间规定为出让合同的一般条款，基本意图应在于 的行政管理事务；另一方面，在国有土地制度下，代表本级人民政府行使土地所有权，出让土地使用权，经营国有土地。{8}在公、私法区分的现代法治理念下，土地管理 ...
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，这也是依法律规定设定居住权的一种方式。时效取得，是指通过和平公然占有建筑物为居住权取得者，可以经过一定期间请求登记为居住权人。 2.居住权的消灭 在罗马法 的房屋，对房屋的各种附属设施亦有使用权，并可以行使附属于房屋所有权的各种其他权利，如房屋区分所有权的持分权、成员权，对地基的地上权，以及相邻权、 ...
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我国实行土地公有制，即城市土地国家所有制和农村土地农民集体所有制。这是关于我国土地所有权制度的宪法原则。从而排除了象我国台湾地区和其他国家实行的土地 应当根据实际情况结合市场行情给予补偿，补偿所得列入企业破产财产范围。(2)地上建筑物和其他附着物依法属破产财产，政府在收回土地使用权时，以不损害债权人的 ...
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许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的建筑物和工作物。[15]建造人是否享有原物返还请求权，取决于其是否享有所有权。对此，我国学界看法不一。有学者认为 [M]，北京：中国政法大学出版社，2001．4－5． [5]尹田．论物权请求权的制度价值[J]，法律科学，2001（4）． [6]参见侯利宏． ...
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迅速提升，与不动产的价值上的差异逐渐缩小。现代企业的资产不再局限于土地、建筑物等不动产上，企业的机器设备、交通运输工具有时甚至成为企业的主要财产。如果通过 体系的和谐，实属引狼入室之举，故确立与之功能性质相近的让与担保，所有权保留制度以代之。[10]（二）德国向来重视抵押权的流通功能而轻视其保全功能， ...
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许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的建筑物和工作物。[13]建造人是否享有原物返还请求权，取决于其是否享有所有权。对此，我国学界看法不一。有学者认为， M]，北京：中国政法大学出版社，2001．4-5。 [4]参见侯利宏．论物上请求权制度[A]，梁慧星主编．民商法论丛（第6卷）[C]，北京： ...
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法学研究及司法实践中使用。《民法通则》颁布前，我国财产法领域（也即单一的所有权制度）主要靠国家政策及风俗习惯加以调整，物权立法可以说是处于空白、虚无状态。《 权是法定权利，地役权一般是约定权利；相邻权既适用于土地相邻，也适用于房屋建筑物相邻，而地役权只发生在土地所有人或使用人之间，亦不受土地是否毗邻的 ...
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的使用价值。如果以违章建筑应当拆除为由否定其上的占有保护，则有可能助长其他人对建筑物的肆意侵害甚至侵占，将物置于无法使用或者无法正常使用的状况下，某种意义上降低 的秩序价值。14但是，几千年来，中国普通民众对物最关注的就是所有权的归属，所有权制度本身也承载了定分止争的公正价值。占有这一古老而崭新的民法 ...
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，并以每月160元的租金租借了该建筑经营浴室业，6年之后合意解除了该建筑物的租赁合同。B就该老字号未对A给予任何补偿，就以每月380元的租金将 的效力得请求排除侵害或防止其危险。[19]台湾民法典深受德国物上请求权制度的影响，该法典对基于所有权的物上请求和基于占有的物上请求权作了详细的规定。第767 ...
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一些很有意义的规则，但是，也存在众多的问题。为了完 善我国物权法律制度和侵权法律制度，笔者对物权人就其危险物引起的损害问题作出研究。 一、物权人 不动产的控制权人，对承租人临时承租的不动产进行了足够的支配和控制。最后，区分所有权的建筑物出租人 要对承租人以外的第三人承担侵权责任。当出租人将自己的大楼的 ...
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