正文】 传真，英文为fax，指将文字、图表、相片等记录在纸面上的静止图像，通过扫描和光电变换，变成电信号，经各类信道传送到目的地，在接收端通过一系列 处分，如果当事人提供的证明其户籍状况的户口簿或者证明其购房位置的商品房买卖合同为传真件，这就对公证事项没有太大的影响，公证员可以采信传真件证据材料的证明 ...
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信的外甥要结婚，并通过中间人和我公司说想让交房。我公司考虑到该房产因为购买人郭永信去世了，我们一直要求原告方出具具有法律效力的公证文件，但原告没有出具 在案佐证。本院认为，死亡人郭永信生前和被告前身郑州卢氏实业有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，也未违反相关法律、法规的禁止性规定，应为 ...
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说明： 例一，甲公司欲购买乙公司开发的一套办公用房，双方请公证机构公证其《商品房买卖合同》。公证机构明知该房产已抵押给银行，且贷款逾期未还，该房产将被 重要的问题。从法律上讲，认定过错有两种标准。一为主观标准，一为客观标准。主观标准是通过判定行为人的主观心理状态判定其有无过错。客观标准是通过某种客观的 ...
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原告及第三人要求房款按23万元过户，二被告不同意产生纠纷；2、《重庆市商品房买卖合同》，拟证明二被告购房时的价格是14万余元；3、网页打印 房地产转让登记、银行按揭的方式进行交易，并约定在银行审批通过办理产权过户（见过户受理单）或办理委托公证时，乙方付首付款或房款445 000元（包含定金20 000 ...
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所欠的工程款，故对于原被告之间所形成的房屋买卖第三人不应承担任何责任。本案争议焦点，双方签订的商品房使用权出售合同是否有效？庭审中原告举证：房屋 面积10865.5平方米。原告购得金田商场大楼一层A1区009号房屋，并进行了公证。1998年10月9日，原告向大庆市广联建筑安装工程有限公司(以下简称广联 ...
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拍卖、招标、投标、评奖、开奖；（八）债务的担保；（九）城镇房屋的继承、买卖、赠与、抵押；（十）婚前财产登记、夫妻财产约定；（十一）收养关系的成立、 中的招标投标活动；（五）商品房的预售合同、分期付款协议；（六）依法向社会公开发行的奖券、彩票的开奖；（七）法律、法规规定的应当公证的其他行为、事件、文书。 ...
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律师。申请人株洲市东景房地产开发有限公司（以下简称东景公司）与被申请人李俊商品房买卖合同纠纷一案，株洲仲裁委员会于2011年10月25日作出（2010）株 。2011年8月9日，株洲仲裁委员会委托株洲市国信公证处再次向东景公司公证送达了《关于重新更换仲裁员的通知》、《株洲仲裁委员会仲裁员名册》、《选定 ...
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。申请人株洲市东景房地产开发有限公司（以下简称东景公司）与被申请人李宏石商品房买卖合同纠纷一案，株洲仲裁委员会于2011年10月25日作出（2010）株 。2011年8月9日，株洲仲裁委员会委托株洲市国信公证处再次向东景公司公证送达了《关于重新更换仲裁员的通知》、《株洲仲裁委员会仲裁员名册》、《选定 ...
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在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约 ）房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地 ...
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把一套贷款27万元的商品房以低价出售，但是该房屋在建行的贷款仍有18万元没有还清。孙女士看中张先生这套房子，但是孙女士也需要通过按揭贷款方式购房。 用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，将孙女士向浦东发展银行申请的20万元贷款中剩余款2万元 ...
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