拒绝收房或严重影响居住，若不符合前述条件的，开发商一般不承担逾期交房的违约责任。 (3)对因噪声污染、光污染或有害物质污染而严重影响居住的，律师可 ：商品房用途纠纷；商品房使用年限纠纷；一些特定的配套设施纠纷；买受人停止支付按揭贷款纠纷等。 167．1律师为买受人提供法律服务的内容 律师应根据纠纷类型 ...
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必备的银行按揭手续或不办理银行按揭视同逾期付款违约。” 此外，该合同还就房屋的建设标准、房屋质量、交付期限、交接方式、甲方逾期交房的违约责任、甲方关于装饰、设备 公司要求改变付款方式，以郭石流所购的一、二层门面全部作抵押向银行按揭贷款，维克公司可以提前收回房款100余万元。为使维克仓储市场顺利开发，郭 ...
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82052元/天×0.01%×469天）。关于原告要求被告配合其办理相关产权登记手续以及支付逾期办理产权证书违约金的诉讼请求。因政府行政机关已于约定办证期限前通知停止办理 由华贵公司承担逾期交房的违约责任。除一审查明的事实外，在二审中另查明：双方在商品房买卖合同中第五条第（三）项对办理按揭贷款违约责任 ...
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违约，应按合同约定向王志鸿交付房屋并承担逾期交房的违约金；关于王志鸿要求开元公司为其办理银行按揭贷款手续的诉请，系王志鸿未按合同约定 志鸿购房款20000元及利息。（利息自2005年3月11日起按中国人民银行同期贷款利率计算）。一、二审案件受理费16648元，郑州开元房地产有限公司负担6648元，王志 ...
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七条承担逾期付款责任；第八条载明：如果买受人采用公积金贷款或自办按揭贷款，买受人须自己办理贷款手续，并确保自合同签署之日起21个工作日内办理完毕，买 向段志敏支付逾期交房违约金。对于河南宏益华公司辩称根据合同约定应予延期的理由：1、关于段志敏逾期付款付款的问题，双方在合同中约定采用商业贷款方式支付剩余 ...
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了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的龙南县汇景新城A幢四元501号房（130.65M2、价格871.02元/M2），原告在签订合同时已付首期款计 34799元，余款79000元到银行办理按揭贷款。2、双方约定，被告在2006年11月30日前按合同第8条约定条款交房，逾期交房按合同第9条约定按日 ...
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。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。出卖人逾期交房的，超过30日的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， 关汝强给付首期的时间等同于唐廷勇给付首期的时间。2、首期款、按揭贷款由原来的“259572元、60万元”变为“359572元、50万元”，这进一步说明了原告尊重关汝 ...
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%，银行按揭50%。买受人逾期付款的违约责任：……。交付期限：原告应在2005年12月30日前向被告交付经分期综合验收合格商品房。出卖人逾期交房的 层01号房屋，建筑面积为214?3，作抵押向中国银行股份有限公司郴州市北湖支行按揭贷款300万支付给原告XX公司作为交纳的购房款，2005年12月14日， ...
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承担逾期付款责任；第八条载明：如果买受人采用公积金贷款或自办按揭贷款，买受人须自己办理贷款手续，并确保自合同签署之日起21个工作日内办理完毕 按合同约定标准向原告支付逾期交房违约金。其次，关于被告辩称根据合同约定应予延期的理由：1.对于被告辩称原告逾期付款问题，原告采用住房公积金贷款方式支付剩余房款， ...
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人汪应兰在签订合同后，虽然交纳了定金和相应的预付款，但是由于双方对剩余房款的按揭贷款办理时间未约定，出卖人焦作三维公司根据工程建设情况和安排，按照买受人汪 继续履行亦不现实，汪应兰要求继续履行合同并交付房屋的请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。关于诉争房屋的租赁合同问题，二审认为，此 ...
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