在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购房者为此付的钱不一样，应该如何维权。...
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您好，是这样的。我在黄石城区买了一间二手房，位于二楼。原来住户在阳台上洗衣服，那洗衣服的水是流向阳台外面的流水管道的，这根阳台外面的流水管是由屋顶通向地面的。我买了这间房子后，阳台上洗衣服的权利有吗？有流水管道使用权吗?...
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一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款，现在要交房了，又要求我们购房主的阳台按 合法？房产商若收费是否违规？二是，如果到了2011.8.31，开发商以没有补缴阳台全封闭的费用，推迟交房，违反交房合同规定的日期，我们是否可以向房产商 ...
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一套位于顶层的商品房，面积为88.47平方米,商品房购买合同上规定2011.8.31日交房及阳台为非封闭等条款，现在要交房了，又要求我们购房主的阳台按 合法？房产商若收费是否违规？二是，如果到了2011.8.31，开发商以没有补缴阳台全封闭的费用，推迟交房，违反交房合同规定的日期，我们是否可以向房产商 ...
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新房交付近3年，房产证上是两年多。正式入住不到一年。该房阳台与房间的外立面都是钢化玻璃设计。现阳台立面的钢化玻璃突然爆裂（据物业说，可能是高温所致，小区内发生过多次这样的爆裂脱落），所幸未造成人员伤亡。咨询物业公司，答复是阳台的玻璃面属于室内部分，不归其负责。我不明白的是，阳台与房间多处都 ...
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我家的阳台是最把头的·阳台外挂了许多电信。网通。燃气等管线·我担心阳台的承重是否有影响·管线挂到我家阳台上事先没有通知·这是否合法·...
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增加了6.11平方,我需要再补交3万多元房款才能拿房.增加的部分是因为开发商封闭了一个阳台所致.(自签订购房合同到拿房前,我们都不知道该套商品房是两个阳台.以为其中一个是飘窗.)合同中第三条约定了该套商品房的阳台为非封闭式, 合同第五条约定了面积差异处理办法,以最终产要部门核定的实测面积为准,多退 ...
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我购买了一座二层小楼，但只有一层的土地使用权证，二楼没有。但二楼的面积比一楼大了10平米。也就是阳台面积多出的，一楼没有阳台。我的邻居说我二楼阳台下面的土地归他使用，后来听说他还办下来了土地使用权证。在这种情况下我该怎么办。我就想问一下在这种情况下二楼阳台下面的土地归谁使用？...
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套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。...
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你好,我今年10月3日打电话给物业,问我自己能否安装保温阳台,{当时告诉物业我家的具体门牌号码了},物业当时同意安装.于是我10月8号安装好了外扩保温阳台.然而,10月22日,物业突然给我下发通知,让我在11月2日前,自己拆除阳台.我可以拆除阳台,但是,物业需要不需要承担我的损失?承担多少?...
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