党A负责将房产证办理妥当，此后两月内双方办理过户手续，手续费由林C支付。协议签字后双方任何一方不得以任何理由，不得因任何原因（自然或非自然原因）改变 虽系双方真实意思表示，但由于双方买卖的房屋涉及集体土地使用权的转移，双方买卖房屋的行为违反了相关土地管理法律、法规的强制性规定，协议应属无效，不具有法律 ...
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被告）李××。委托代理人高××。被上诉人（原审原告）王××。上诉人李××与被上诉人王××房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省X人民法院（2010）X民初字第××号民事判决，向 4月9日，王××与李××签订房屋转让协议。协议约定，王××将位于××村内的正房三间、西厢房两间及院落。【集体土地使用证证号：香集用 ...
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、被告存在房屋买卖合同关系。4、石洪平的收据，用以证明原告全面履行合同，向被告支付了78000元的房屋款和地基款。5、石洪平的《集体土地建设用地使用证》 ，岑承善有权自主经营或转让，石洪平不得以任何理由干涉和反悔。四、该协议双方共同遵守，如有违约由违约方付给另一方违约金10000元。”。落款处除有岑承 ...
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。被告杨腊珍辩称：原、被告签订的《房屋买卖协议书》落款时间是2003年，事实上是2007年签订的。签订协议的目的是为了方便原告父母迁移到被告的居所地 万元。上述事实，有原、被告的陈述和辩解以及证据《房屋买卖协议书》、《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》、（2011）南川法民初字第628号民事判决书 ...
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涛于2006年5月31日签订的房屋买卖合同，因高山、高书涛将第三人袁松建位于中岳街道办事处中岳庙村的集体土地上开发房屋，房屋建成后，在没有取得产权证书的 书涛无房地产开发资质和资格，导致王海朝、张燕勤与高山签订的房屋买卖合同无效；3、该协议说明高山是袁松建建房的施工负责人，与高书涛没有任何关系。在原审 ...
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收益共52000元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种 [国办发（1999）39号]规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...
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、行政法规的强制性规定，且该买卖的房屋超层系违章建筑，因此，原、被告违法签订的《房屋订购协议》无效。二被告利用集体土地拆旧建新，出售多余 的购房款100000元和自来水安装费1118元。原告的损失应比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第一十八条第二款的规定：可以按照 ...
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收益共52000元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 本案争议焦点在该房屋买卖及土地承包经营权转让行为是否有效和受到法律保护。 第一种 [国办发（1999）39号]规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...
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转让协议一份。证明房屋买卖的事实情况，该协议侵犯了原告夫妇财产所有权为无效协议；2、牟集用（2006）第108号集体土地使用证一份。证明原告将 发生争议后，行政机关对争议的自然资源的所有权或者使用权所作的确权决定。有关土地等自然资源所有权或者使用权的初始登记，属于行政许可性质，不包括在行政确认范畴之内 ...
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月18日，原告方平、方晨龙具状法院，认为其私下买卖房屋违反了农村土地管理规定，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李秀芳返还所购房屋。原审 ”，因此，被告李秀芳与原告方平的房屋买卖转让行为，违反了国家政策的禁止性规定，故原告方平与被告李秀芳所签订的《房屋所有权转让协议》无效，该转让协议取得的 ...
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