》。近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 ...
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》。近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 ...
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国内。8月30日，秦兵和他的同事为荣耀宝座百余名业主诉开发商房屋面积缩水案专程来哈调研，本报记者对他进行了独家专访。 我当律师，缘于曾经被 就是一种要约邀请，是开发商的承诺。不写入合同，我觉得就是纵容开发商欺诈。 房地产面积全有猫腻 ■文／钟晨 陈雯锐 接受204条是技巧问题 记者：你认为，这“204 ...
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状态。因此，对于因开发商自身原因而导致的虚假广告、延期交房、质量低劣、面积缩水、配套设施不全等问题，购房者应当以事实为依据，以法律为武器，据理力争 也是一些开发商在合同中常设的陷阱。根据国家规定，开发商应承担的费用主要有房屋面积测量费、房屋产权初始登记费、房屋交易过户的部分费用等等。但某些开发商往往会 ...
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四、商品房买卖过程应防止事项１、防止虚假广告很多开发商为了促销房屋，往往把房屋的面积，小区的公共设施，配套服务等的条件、标准等作为广告内容吸引买家。在实际中 等的内容是否与开发商所打出的销售广告有出入，并约定相应的违约责任，保护自己的利益。２、防止面积缩水购房者付款时可以选择按套计价或者按照建筑面积、 ...
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双方同上)签订一份补充协议，约定甲方将科贸中心六层北侧部分场地(详见平面图)使用面积1300平方米(以平面图数据为准)出租给乙方经营使用，租金每天每平方米4.5元含物业管理费 ，且其在进驻后从未就场地的交付向五六七商城提出过异议。对于商铺面积缩水的问题，五六七商城称方润发公司是2007年5月份提出过， ...
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背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。今天张颖律师就通过案例，教您冷静应对房产纠纷。 可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。 案例5：房产面积差异纠纷 案例：2012年1月罗先生购买了某小区房屋一套，在2013年 ...
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审核是按照第一份合同的规格，审核通过后在全部改建加上赠送面积。赠送面积不能算产权是不是第二份赠送面积的合同不具有法律效应。就算签了第二份合同，交房时开发商不给你赠送面积或赠送面积缩水，业务也无法从得到法律保护？...
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、分摊面积应分别标出），房屋的层高等。避免房屋面积缩水等。6.商品房的产权性质，产权登记约定的期限和有关方的责任。要注意写明办理产权证时间，免得买到 ，对于误差面积的核算方式与开发商产生纠纷。千万不可仅以“多退少补、按实际面积为准”一笔代之。②付款延期。付款延期的违约责任，应与开发商延期交付房屋的违约 ...
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的面积差距较大，买受人请求解除合同、双倍返还面积误差比超过3％部分的房价款。 买卖双方在商品房买卖合同中或预售合同中约定的公共维修基金、 相关资质和资金实力的企业坚决清退出房地产开发经营市场；要规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工验收制度， ...
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