系争的XX号房屋已被动迁实施单位拆除，XX号房屋尚没有动迁。本院通过上海某某某城市建设服务有限公司取得了上海市浦东某某某某（控股）公司（拆迁人）与 月23日，上海市浦东新区金桥乡人民政府发给倪某某的建房用地执照载明，倪某某获准在宅基地上建房X间层数X层，用地面积XX平方米，共计建筑面积XXX平方米。倪 ...
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理性。在一些发达国家，房价收入比超过6就被视为泡沫区。可是根据2012年上海易居房地产研究院的统计数据，我国35个城市中有23个城市的房价收入比 房违法之痛[J]．中国土地，2008,（1）:36. {6}任中秀．农村宅基地使用权制度研究．[M]．山东大学出版社，2012.34. {7}信欣，牛宏艳． ...
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，划拨不能处分。这大大增加了人们辨识两种划拨土地使用权的难度。 私人宅基地使用权是历史上形成的。主要有两个因素：第一，历史遗留形成。在 [16] 这不仅仅是改革开放以后的房地产权政策，而且是计划经济时期即存在的制度。私有宅基地＋房屋所有权即是我国长期存在房屋所有权＋土地使用权结构。《城镇国有土地使用权 ...
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原地新建了洋房2间占地70平方米、灶间2间占地16平方米。于1994年颁发的宅基地使用权证登记的土地使用者为沈XX，该证还载明同意扩建后楼14平方米、 。2003年4月19日，被告沈XX就上海市XX区XX村X号房屋与上海XX建设有限公司签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》及《补充协议》 ...
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，划拨不能处分。这大大增加了人们辨识两种划拨土地使用权的难度。私人宅基地使用权是历史上形成的。主要有两个因素：第一，历史遗留形成。在 ]这不仅仅是改革开放以后的房地产权政策，而且是计划经济时期即存在的制度。“私有宅基地＋房屋所有权”即是我国长期存在“房屋所有权＋土地使用权”结构。《城镇国有土地使用权 ...
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着：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”而《中华人民共和国土地管理法》第第四十三 影响国家和城市的统一规划，对于那些合理合规合法建设的小产权房，在补办相关手续补交相关费用之后应当给予相应的正式产权，或者政府通过收购等方式将这些 ...
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；(3)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；(4）宅基地和相邻关系纠纷；(5)合伙协议纠纷；(6)诉讼标的额较小的纠纷。 可以看出 在委托调解的实践中，逐步建章立制，初步形成了委托调解的程序流程。结合上海长宁区和浦东新区法院、江苏省新沂市法院等的经验，委托调解的基本流程可以简单 ...
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、司法局各取所需，对于同一个委托行为，分别作有利于己方解释的现象。到了2007年初，上海高院与市司法局经再次研究后形成的人民调解工作联席会议纪要中进一步明确：各法院 ）交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；（4）宅基地和相邻关系纠纷；（5）合伙协议纠纷；（6）诉讼标的额较小的纠纷 ...
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使用权重新公开出让的除外；划拨土地转让中的协议出让，即原划拨土地转让，需补办出让手续并补缴出让金，转让方式一般可以选择协议出让方式；出让土地续期中的协议出让 的话说，这个政策真是广泛天地，大有作为。有的地方搞村庄合并、改造，把农民用的宅基地空出来，就可以挖庄稼地了。有的地方把河沟沟简单拦一下，搞得貌似 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地 开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续及收取各项费用意见的批复》等。 六、关于公证、律师人员介入 ...
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