变得不安全起来，必将使房产业受到影响，不利于房地产市场的健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款， 赔偿，以惩罚房地产开发商的一房二卖行为。在预防性的法律法规还没有施行的情况下，购房者利用惩戒性的法规维护自己的合法利益将是对一房二卖的最好回击 ...
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上海市旧住房综合改造管理暂行办法第一章总则第一条(目的和依据)为推进本市旧住房综合改造工作，进一步改善市民居住条件，提高居住环境质量，根据有关法律、法规 。改造项目规划设计方案和综合改造实施方案征得改造范围内三分之二以上业主或者公房承租人同意后，建设单位应当与相关的房屋所有权人签订改造协议；改造协议的 ...
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本市旧住房综合改造工作，进一步改善市民居住条件，提高居住环境质量，根据有关法律、法规、规章的规定，制订本办法。第二条（定义）旧住房综合改造是指 的管理部门。区县房屋土地部门负责本辖区内旧住房综合改造项目实施的具体管理。上海市城市规划管理局（以下简称“市规划局”）是本市旧住房综合改造规划管理的主管部门。 ...
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条第（一）项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按 合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。11、维修基金交割。根据《上海市居住物业管理条例》规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产 ...
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应由甲方据实赔偿。三、________________________________________________________________________ 第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与 ...
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得不安全起来，必将使房产业受到影响，不利于房地产市场的健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步明确规定：法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审 ...
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任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。 1.4 律师办理商品房交易业务的前提和要求 律师办理商品房交易 认定为商品房买卖合同。 （2）有的省市订有预定协议示范文本，如《上海市商品房预订协议》。购房人提出采用示范文本的，房地产开发企业不得拒绝。 2.2 ...
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法律规定来进行房屋买卖的。产权证上只显示晁某一人，第三人与其签订合同，没有违背法律法规。第三人晁世礼对原告提供的证据没有异议，但认为原告在1994年登记时不 1994年同住成年人张某、晁某委托晁某购买了原承租人为晁某的上海市某路某号某室售后公房，权利人登记为晁某。2009年12月15日晁某与第三人顾某 ...
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房屋买卖关系即便成立是否对被告陈佳芳发生法律效力。【法庭判决】一、被告陈佳芳应于本判决生效后十日内协助原告赵美玲办理将上海市浦东新区高桥镇清溪路某弄某某号某某某 产权登记信息中一直仅有陈佳芳一人的情况下，一般不可能确知其家庭在购买售后公房产权过程中对产权分配的约定情况。因此，即使赵怡华、陈佳芳、赵明宇 ...
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制度改革日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。对此，相应的法律法规却很不完善，缺乏明确可供操作 载《山东审判》1999年第1期，第44页。 ［4］参见《上海市高级人民法院审理公有住房出售后纠纷的若干意见》?沪高法［1996］250号?第9条的规定。 ...
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