彬彬，董事长。被执行人薛亮，男，1970年X月X日生(身份证号码：3XXXXXXXXXXX123)，汉族，住上海市XX区XXX村XXX号XXX室。申请执行人南宁市江南房地产开发有限责任公司与被执行人薛亮商品房买卖合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的北海仲裁委员会作出的（2009）北仲裁字第24号 ...
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着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的 造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”的规定处理。六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。 ...
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着不确定因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定 。 第六条签订本合同时，该房屋建设工程建设到_______________。乙方应当按本合同约定时间如期足额将房款价解入甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构 ...
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，上海市君悦律师事务所律师。上诉人沈文因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(1997)徐民初字第2106号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成 对所交付房屋的屋面、内墙渗水及漏水问题承担终身保修责任之请求，因无合同约定和法律规定，均不予支持。原审法院于1999年9月14日作出判决： ...
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，金马房产服务(上海)有限公司董事长。上诉人上海金马城市建设有限公司因商品房买卖纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第3322号民事判决，向本院提起上诉。 异议。本院认为，上诉人金马城建公司虽未与被上诉人葛政国订立商品房预售合同，但双方签订的预订房屋临时证明单上对葛所购房屋、房屋总价 ...
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监制 二○○○年印制特别告知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定 机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。第十八条乙方同意， ...
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监制 二○○○年印制 特别告知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方 检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第十七条该房屋买卖所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。 第十八条乙方同意，因 ...
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共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房 土地使用年限的，应如实填写。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应 ...
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共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房 时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 第七条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移 ...
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原审法院经审理查明，原、被告于1997年5月签订了《上海市内销商品房预售合同》一份。合同约定，原告向被告购买位于本市长宁支路237弄1号《 一法律规定的必要条款，是一种民事欺诈行为，故要求被上诉人支付逾期办出上海市房地产权证的违约金人民币35587元、赔偿房屋面积差价18931元的利息。被上诉人辩称， ...
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