号公证书、宝长公司与蓝村支行一九九六年五月十六日上海市房地产其他权利登记申请表、第三人的借款合同、抵押借款合同等证据材料。宝长公司对杨浦共司法局提供 借款合同公证涉及的不动产抵押物系在一市范围。宝长公司提出异议，认为抵押借款共同涉及的不动产房屋在国权北路，系宝山区辖区内。2.杨浦区司法局在一、二审庭审 ...
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，原告按照约定支付了借款款项，并前往上海市普陀区房地产交易中心办理了担保房地产的抵押登记手续。由于借款款项至今未还，故该抵押登记始终未撤销。2008年4月25日， 甲方（抵押人）却是由姜某代签；2、公证申请表，证明申请公证的内容系委托出售房屋，不包括借款抵押。原告对证据1真实性无异议，对证据2真实性有 ...
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年7月15日缺席判决：一、解除原审原告与原审被告签订的个人住房抵押借款合同；二、原审被告应归还原审原告借款本金110，000元；三、 嘉定区房地产登记处提出持证抵押登记申请。2003年4月3日，上海市嘉定区房地产登记处向原审原告颁发嘉定区环城路160弄34号602室房屋的房地产其他权利证明。2003年 ...
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月16日。2003年4月28日，各方办妥上述房屋（房地产权利人为三被告）的预购商品房抵押登记手续。嗣后，被告金某仅归还借款本金211,678.52元 金某和被告赵某共同于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行上海市闸北支行未到期借款本金294,469.79元的利息（以294,469.79元为基数， ...
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第三款之约定违约金比例承担违约责任。2、若乙方在上述甲方办理该房地产的抵押登记注销手续期间，乙方反悔不购买上述房地产的，则甲方有权单方面终止本合同 、银行贷款申请表、中国银行上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同、廖甲福的证人证言以及双方当事人的陈述等证据在案予以佐证。本院认为：就讼争房屋的买卖 ...
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的行为的效力进行评价，只有在抵押权注销的情形，行为已经严重至不可挽救时，抵押登记员才可以依据民法来审核行为的效力。从这种机制来看，其好似不能保护 证件的内容是否存在冲突、是否具有法律效力，但不进行调查，完全是书面审查。上海市浦东新区房地产交易中心周绯彦女士则认为，由于形式审查和实质审查的含义非常模糊 ...
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斐杰、委托代理人徐拥军到庭参加诉讼。案件审理过程中，被告众星公司以上海市房屋土地管理局(下称上海房地局)为被告，要求确认沪房地虹他字(1996)第000316 、建行三支行在向登记处提出房地产其他权利登记申请时，有三方共同盖章的申请表及建行三支行的委托书、众星公司的委托书及其他有关批准文件、抵押合同， ...
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但认为被告不向原告还款不是出于恶意，而是由于桂林市检察院查封了上述5套房屋、冻结了被告在国内的银行帐户，致使其无法及时归还原告借款，故希望 其购买的位于上海市长寿路1604室、1605室、1805室、1905室、2105室共计建筑面积796.15平方米的房产抵押给原告，并办理了有关的抵押登记手续，故该 ...
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证明后，其贷款利息仍按原利率计算。?四、购房人与贷款银行在签订抵押贷款合同并经公证后，购房人持贷款银行的委托书、本人身份证、户口簿、购房 贷款合同，以及房地产测绘报告(区房地产测绘部门办理)等，到房屋所在地房地产登记机构办理房地产抵押登记。房地产登记部门即将“收件收据”发给购房人。?五、贷款银行在收到 ...
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的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。四、抵押双方应向抵押房屋座落地的房地产登记机关办理抵押登记和申领权证手续，房地产权证书由抵押 八章 抵押物的保险第二十三条 借款人应按贷款银行指定的险种向中国人民保险公司上海市分公司(以下简称保险公司)办理抵押物保险。一、凡由借款人向售房单位购买住房的， ...
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