承认物权行为独立性和无因性有何意义？ 3. 中国的实践做法是怎样的，其间存在哪些真正需要学界关注的问题？目前的讨论以及声言要引进物权行为制度的主张能在多 月，深振业凭批条减免了原本应交纳的 12821132.00元土地增值费，业主的房产证才得以办理。经过近一年的诉讼审理，2001年11月，法院判决深振 ...
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房地产法律纠纷与处理问答 1、不能办理房产证的原因有哪些？ 答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。 对于开发商而言，不能 技巧的房地产专业律师为其服务。 当事人聘请律师作为诉讼代理人，应提供自己的身份证件和有关资料。 当事人聘请律师代理诉讼，应与律师所在的律师事务所签订委托代理合同 ...
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标准并行。过渡期内，业主可自主选择对自己有利的标准交存专项维修资金。过渡期后，一律按新标准执行。8、经济适用房几年内办理房产证？经济适用房和商品房 承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。9、经济适用房需要哪些申请材料？申请经济适用房需要由 ...
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预售房许可证，依法依约向税务机关交纳营业税，责令大地公司交付全部报批报建和办理房产证的有关手续；3、承担投资总额2625.58万元的百分之十的违约金，即 1、关于项目前期报批报建工作的责任：根据洛耐集团招标文件规定及提供相关证件和市政府有关管理部门的规定，大地公司负责该项目报批报建等工作并承担相关费用 ...
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修订合同，这样效果比较好。 付款过户 二手房过户需哪些手续？ 办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。 如买方或卖方 ，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 二 ...
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产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。 对此问题，解决办法 了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些。 其次，准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同（契约），各期还款单据（发票或用于换发票的 ...
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房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的 所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。 ...
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房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的 所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记手续。 ...
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钱用，想把这个储藏室出售,请问房屋附属物能否单独销售,能否办理相关证件手续？ 答：首先，要分清在房产证中是否包括储藏室，储藏室是否有独立的产权证，如果储藏室没有 结了过户手续，对方迟延交房是很明显的违约行为。因此，您可以向原业主提出交涉，要求对方及时交付房屋并按合同约定承担违约责任。 另外，根据买卖不 ...
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本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、 合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份有法律意义 ...
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