代表大会，报告物业管理的实施情况；(二)拟定业主公约草案和业主委员会章程草案；(三)执行业主大会、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立 有半数以上成员出席，作出决定应当经全体成员过半数通过。 第十一条 业主管理小组负责处理单幢住宅内共用部位共用设备设施的维修养护等事宜。 第 ...
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月1日起施行的《物业管理条例》规定，它是同一个物业管理区域内的业主(房屋所有权人)，在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主 业主大会选举产生，委员一般由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。业主委员会根据业主委员会章程运作。业主委员会有健全的组织机构，完善 ...
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，已经发生法律效力。金环大厦业委会、实发物业公司提出再审申请。经本院审判委员会讨论决定，于二○○四年八月十一日作出(2004)沪一中民一(民)监字第298号民事 认可，新富物业公司为金环大厦的前期物业管理公司。在金环大厦《业主委员会章程》中，“本会权利”第四项约定：选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理 ...
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公开在小区所有业主有权监督的情况下进行了验票工作，收到选举文件的业主在选举规定的时间内（____年__月__日至____年__月__日）未收到50%对业主委员会章程的反对票，_____小区业主委员会章程获得通过，同盻___、____、……先生/女士未收到50%反对票，当选为____ ...
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文本中摘录如下： 1.召集和主持业主大会； 2.执行业主大会的决议； 3.向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案； 4 ，行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任； 8.雇用业主委员会的工作人员，决定业主委员会工作人员的报酬，行使劳动合同的权利，履行劳动合同的义务 ...
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建复字(2001)09号文作出维持被上诉人具体行政行为的行政复议决定，进一步损害了业主及上诉人的合法权益。之后，上诉人于2001年8月1日向琼山市 ，并按规定移交了业主委员会登记申请表、业主委员会章程、筹备业主委员会和召开业主大会的有关原始材料、业主委员会主任、副主任及委员名单等材料。被上诉人琼山 ...
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的决定违反本办法规定，物业管理主管部门应当责令限期改正或者予以撤销，并通知全体业主。”13．1998年3月15日成府发(98)65号《成都市住宅小区与高层楼宇 委员会设立和运作的通知》第7条第2项“业主委员会不遵守物业管理法规政策和业主委员会章程、决议、制度，经教育不改正或造成严重不良影响的，由业主 ...
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异议。2008年11月18日，安阳县粮食局出具证明，内容：“安阳县粮食局平原路家属院业主魏树杰未经粮食局批准于2000年在小区共用道路上私自建房5间，对外 制定家属院管理规约。2007年12月1日制定家属院业主大会议事规则和业主委员会章程。2008年元月29日，业主委员会对魏树杰及王振兰占用公共场地的 ...
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物业管理服务收费办法》第十八条规定，不按规定缴费的，业主委员会和物业管理单位可依据业主委员会章程、业主公约、管理服务合同追究违约责任。3、业主 裁定。本案受理费50元，其他诉讼费50元，合计100元，由重庆市南岸区金龙港湾业主委员负担。本裁定为终审裁定。 审判长商雪梅 审判员汪利 代理审判员王险峰 二 ...
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的诉讼请求。第三人衡阳中天建设开发有限公司述称，原告没有中天花园业主授权，不具备提起行政诉讼主体资格。本案中天花园已有160多平方米物业管理用房 委员会应当并自选举产生之日起15日内持“业主委员会登记申请表，业主委员会章程，业主委员会委员选举产生的报告及其资料，业主公约及其他相关资料向区、县级物业行政 ...
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