向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：（一）业主委员会选举情况和业主委员会成员的基本情况；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约。对符合规定的 自2008年12月20日起施行。《天津市业主委员会活动规则》（津政发〔2005〕67号）、《天津市业主会管理办法》（津房物〔2004〕184号） ...
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依据得票多少顺序产生。主任和副主任由得票最多的前两至三名人员依票数多少顺序产生。第二十条业主大会筹备组应当在业主委员会选举产生后组织召开首次业主委员会 五章经费和活动用房第四十八条业主委员会成员的工作报酬和业主委员会的办公费用由全体业主承担，具体办法由业主大会决定。经业主大会决定，有条件的可以从物业 ...
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会上的投票权数；（五）根据该物业管理区域的实际情况，制定业主委员会的选举办法，并在业主中推选表决票、选票的发放人、计票人和监票人各若干人。第 单数组成，具体人数由筹备组根据该物业管理区域的实际情况确定。第十七条业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20%。第十八条筹备组应当依法确认业主身份 ...
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工作应当在区、县房地产管理部门指导、监督下进行。业主委员会任期届满三个月前，换届选举筹备组应当按照第一届业主委员会选举程序，做好协商推选产生新一届业主 缺额时，应当予以补选；产生业主代表的物业建筑面积比例发生变化时，业主代表应予相应调整。业主代表具体补选或调整办法应当在业主委员会章程中予以约定。（三） ...
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形式的公告，业主委员会选举方式的公示，**房管办事处通知，业主身份及其在业主大会会议上投票权数的公告（2009年2月4日），业主委员会候选人产生办法的公告， 但并不能证明相关人员不具备任职资格。经审理查明：原告系上海市闵行区A新村小区业主。2008年9月18日，该小区第一届业委会因任期即将届满，向被告 ...
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交付使用但尚未办理房屋所有权过户登记的，房屋销(预)售合同中的购房人可以视为业主。 房屋所有权证书登记的房屋所有权人或房屋销(预)售合同中的购房人超过1 单位、物业管理企业。第二十三条筹备组应当在业主委员会选举产生后组织召开首次业主委员会会议，由业主委员会推选产生业主委员会主任1人、副主任1至2人。 ...
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内容：(一)各类会议记录、纪要；(二)业主会决议、业主委员会决定等书面材料；(三)业主委员会选举、换届的有关材料；(四)业主名册；(五)物业管理服务合同；(六) 管理区域内公告。第二十六条业主委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务 ...
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一般包括下列内容： （一）各类会议记录、纪要； （二）业主会决议、业主委员会决定等书面材料； （三）业主委员会选举、换届的有关材料； （四）业主名册 在物业管理区域内公告。 第二十六条业主委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过1%的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理服务合同 ...
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的领导下，按照《辽宁省社区居民委员会选举办法(试行)》，认真做好对选举的指导工作。各地在3月20日前要完成选举方案的制定，3月底前完成推选 本社区居住，特殊情况的，居住地不应超过本街道办事处范围。社区警务负责人、小区物业管理机构负责人、业主委员会负责人、社区卫生服务机构负责人、社区服务站负责人可以经过 ...
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的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，组织业主召开首次业主会会议，并选举产生业主委员会。第十二条筹委会应当做好下列筹备工作：(一)确定首次 五章经费和活动用房第四十条业主会和业主委员会可以在物业管理服务费中按照每年不超过百分之一的比例提取活动经费，具体办法由业主会和物业管理企业在物业管理 ...
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