不动产质已无社会基础。其二，功能替代，不动产质原有功能已为不动产抵押制度所取代，采不动产抵押的方式，在成立要件及权利义务的设计上更为便利、 榜文化事业出版社有限公司出版，第40～43页。 [7][7] 参见马原主编：《中国民法教程》，人民法院出版社1989年出版，第280页以下。 [8][8] 张俊浩 ...
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行政特权，确立其为法律服务、为当事人服务的立场，这对中国真正登记制度的建立具有指导性意义。 三、中国不动产权利登记的制度问题与解决方案 我们认为土地权利登记能解决 在我国出现的问题表现为其效力的不统一，以不动产抵押登记为例，实践中大体有四种做法：一是规定自完成抵押登记时生效；二是规定自合同公证后生效； ...
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行政特权，确立其为法律服务、为当事人服务的立场，这对中国真正登记制度的建立具有指导性意义。 三、中国不动产权利登记的制度问题与解决方案 我们认为土地权利登记能解决 在我国出现的问题表现为其效力的不统一，以不动产抵押登记为例，实践中大体有四种做法：一是规定自完成抵押登记时生效；二是规定自合同公证后生效； ...
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民法》，高等教育出版社/北京大学出版社2007年第3版，第229页；刘智慧主编：《中国物权法释解与应用》，人民法院出版社2007年版，第78-79页；李志文 上看，善意取得也须遵循这样的物权变动规则，即，只要双方当事人订立准不动产抵押合同，且符合善意取得其他构成要件，受让人就能取得抵押权，但不得对抗第 ...
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民法》，高等教育出版社/北京大学出版社2007年第3版，第229页；刘智慧主编：《中国物权法释解与应用》，人民法院出版社2007年版，第78-79页；李志文 上看，善意取得也须遵循这样的物权变动规则，即，只要双方当事人订立准不动产抵押合同，且符合善意取得其他构成要件，受让人就能取得抵押权，但不得对抗第 ...
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中几个涉及房屋典当问题的函 最高人民法院 1985年2月24日 27 关于房屋抵押问题的批复 最高人民法院 1985年4月27日 28 关于利显乾与利潮良 上述法律文件，可以归纳出1949年以来中国大陆典权制度的整体状况： 第一，术语运用。一方面，狭义的典当是指不动产抵押贷款行为，或设定动产质权的行为 ...
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抵押制度，它在诸多方面背离了既有的物权法体系、规则，我国现行的将动产抵押和不动产抵押一并规定的立法模式，虽于立法上有所创新，但实则破坏了整个体系的 刘保玉编著：《物权法》，上海人民出版社2003年版； 4、 梁彗星：《中国物权法研究》，法律出版社1998年版； 5、 许明月：《抵押权制度研究》，法律 ...
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不动产质已无社会基础。其二，功能替代，不动产质原有功能已为不动产抵押制度所取代，采不动产抵押的方式，在成立要件及权利义务的设计上更为便利、 榜文化事业出版社有限公司出版，第40～43页。 [7][7] 参见马原主编：《中国民法教程》，人民法院出版社1989年出版，第280页以下。 [8][8] 张俊浩 ...
//www.110.com/ziliao/article-10055.html -了解详情
担保物权的规定普遍过于原则，实践中存在的问题较多。例如，抵押制度中，虽规定了不动产抵押合同应以登记为有效要件，但是，并没有规定合同签订但没有登记 著《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版第十章。] 三、面向21世纪的中国担保物权立法 目前，我国正在进行物权法的起草工作，担保物权制度的完善因此也获得 ...
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担保物权的规定普遍过于原则，实践中存在的问题较多。例如，抵押制度中，虽规定了不动产抵押合同应以登记为有效要件，但是，并没有规定合同签订但没有登记 著《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版第十章。] 三、面向21世纪的中国担保物权立法 目前，我国正在进行物权法的起草工作，担保物权制度的完善因此也获得 ...
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