所有权的具体方式及集体土地所有权的收益、分配。实行农村土地的有偿使用制度，建立集体土地使用权制度，建立用地物权制度，赋予土地使用者以真正民事意义上的 教程》,武汉大学出版社2000年版,第330页。 [4]中国土地政策改革课题组：《中国土地政策改革：一个整体性行动框架》，载《改革》2006年第2期。 ...
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所有权的具体方式及集体土地所有权的收益、分配。实行农村土地的有偿使用制度，建立集体土地使用权制度，建立用地物权制度，赋予土地使用者以真正民事意义上的 省委政策研究室、中共贵州省湄潭县委1997年编。 [2]王卫国:《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第147页。 [3]蔡守秋:《环境 ...
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。另一方面，香港的自然资源十分缺乏，与可持续发展相关的客体主要限于自然环境和土地资源，其他资源包括人们生存和发展基本需要的水资源也主要依靠内地。因此， 的行政主导因素予以必要的制约。（二）完善土地使用权制度《中国2l世纪议程》规定。“为更有效地管理自然资源，组织力量实施市场经济刺激手段，同时考虑社会 ...
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，北京：法律出版社，2001； 5、王卫国、王广华主编：《中国土地权利的法律建设》，北京：中国政法大学出版社，2001； 6、王利明主编：《物权法专题研究（下）》，吉林：吉林人民出版社，2001； 7、金俭：《关于农村集体土地使用权制度改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《 ...
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由土地管理部门来决定，则根本不可能真正实行土地使用权制度的改革，土地使用权也不可能真正进入市场并充分发挥土地的效益，国家也难以通过转让获取应有的收益， 无合适的法理依据仍是值得我们深思的问题。注释：[1]、王卫国：《中国土地权利研究〉中国政法大学出版社，1997年版150.[2]孙佑海：《城市国有土地 ...
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不是所有的公共建设都需要进行转移土地所有权的土地征收，一些临时性的项目可能只需取得土地使用权即可满足需要。土地征用可以填补这方面的制度空白。这样有利于对被征用人的 。两者在地位上是平等的。[⑦]这一点是我们研究中国土地征收制度时应把握的基本理念。但从我国土地征收制度的发展历史看，这一理念没有得到很好的 ...
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的使用、收益的权利。”“公民、集体依法对集体所有的或国家所有的由集体使用的土地……的承包经营权受法律保护”。这些规定虽然十分原则，但它毕竟在社会主义法制史上 国家所有、部门无偿使用制，前苏联和中国。目前，我国的土地使用权制度虽然已突破了土地国家所有，部门无偿使用的原始的单纯的所有权格局，确认非所有人对 ...
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所有的公共建设都需要进行转移土地所有权的土地征收，一些临时性的项目可能只需取得土地使用权即可满足需要。土地征用可以填补这方面的制度空白。这样有利于对被征用 政法大学出版社1999年版，第117页。[⑦]王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第94页。[⑧]刘仕清主编：《人类永恒 ...
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村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。然而《土地管理法》却规定了村民委员会的“经营”职能，这与根本法相冲突。村民委员会即 89.[13]房绍坤：用益物权三论[J].中国法学。1996（2），98.[14]崔建远：四荒拍卖与土地使用权制度—兼论我国农用权的目的模式[J].法学 ...
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意见（试行）》（云国土资发〔2007〕105号）精神，进一步推动我市土地使用权制度改革，规范工业用地使用权出让行为，建立和完善公开透明、规范高效的土地 备案，同时，抄送同级政府相关部门，并通过新闻媒体、政府网站、中国土地市场网站、当地土地有形市场向社会公布。（二）组织农用地转用征收报批及前期开发工业 ...
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