在房产中介已经签好房产买卖协议了。后来由于其他人想用更高的价格购买这套房产，于是卖方想违约。协议上有写明双方中途不得悔约，若卖方悔约要书面通知买方，自悔约之日起三日内退还买方所支付的购房款，同时向买方支付相当于双倍定金的违约金。想问下，我是否可以向卖方要求退还定金并支付双倍定金的违约金 ...
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购房合同上违约金是没收押金或成交价10%赔偿，我是买方，押金是我的，请问如果我违约我陪多少？？我之所以想违约是因为当初本来计划14万买的，后来多出一部分钱，但是合同里写明我给，再加上新政可能会让我多掏钱，所以违约，我实在是给不出钱了，押金是2万，房屋价格58.5万...
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房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房定金1万。(当时没有重新签居间协议，买卖双方在中介处签了一 条款处备注：1.卖方需在同年12月20日前办出产权证。2.任何一方违约将承担双倍的违约金。 但卖方至今尚未办理出产权证，导致无法过户交易。麻烦请问： 1. ...
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本人（买方）于2012年5月11日和卖方在中介签订了二手房买卖合同，并交订金1万元，合同注明双方于5月30日前过户，违约方要支付房款的20%作为违约金， 其家中有事，日期延长到9月30日过户，双方协商好在合同上签字备注，卖方突然不卖了，拒不赔偿违约金，请问我可以提前起诉他吗，还是要等到9月30号以后？...
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最常见的一种责任方式。违约金具有补偿性，约定的违约金视为违约的损害赔偿，损害赔偿额应相当于违约造成的损失。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失 应当向交付定金的原告双倍返还定金。所以，法院的判决是正确的。 买方违约，如何承担责任？ 作者：孙启明 刘虹 发布时间：2008-11-21 签订房屋买卖合同 ...
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因此不再存在独立的瑕疵担保责任。第三是违约损害赔偿的范围在不断扩张，有的国家规定违约责任可以赔偿精神损害。第四是违约金以补偿性为主，两大法系目前都基本认可 ？《侵权责任法》第2条规定：侵害民事权益，应当承担侵权责任。这里的民事权利如何解释？如果将民事权益解释为给付本身也是一种民事权利，这个也是可以把它 ...
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请求赔偿损失的，予以支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却有所不同。定金、违约金 买方无正当理由解除合同纠纷；8、买方迟延支付购房款纠纷；9、买方违约产生的其他纠纷；10、二手房买卖定金纠纷；11、房屋质量纠纷；12、二手房 ...
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经济利益。 为此，申请人提出如下仲裁请求： 1、被申请人立即支付不能如期交货的违约金77，500美元； 2、被申请人应支付申请人开证费人民币50.000元； 3、 。第一种方式上以差价确定损害赔偿的范围。这种方式既可以适用于卖方违约情况，也可以适用于买方违约和情况。前者是买方在解除合同后的一个合理时间 ...
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申请人可解除合同，二是被申请人经申请人同意，延期交付货物，对于延期交付部分支付违约金。在本案实际履行过程中，申请人与被申请人未就延期交货达成一致，实际上申请人 方式。第一种方式上以差价确定损害赔偿的范围。这种方式既可以适用于卖方违约情况，也可以适用于买方违约和情况。前者是买方在解除合同后的一个合理时间 ...
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【内容摘要】买卖合同纠纷案件中普遍存在质量异议。质量异议是应作为反驳还是反诉处理，质量检验期间如何界定，是否准许启动质量鉴定程序，因质量问题而引起的赔偿范围 问题而对第三人支付的违约金；申请质量鉴定的费用等。例外是买方存在过错，则买方获得的赔偿相应扣减。如卖方违约后，买方应当采取而没有采取相应措施 ...
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