应该有公证书.当时也没有和中介签定任何合同,中介说卖房人(黑心人)受房东委托卖房,也没有出示委托书.签完购房协议后几天才知道房东早已把房卖了,只是还没有过户.中介骗我们说黑心人和房东是亲戚.其实现在怀疑他们中介和黑心人是串通的炒房人.我想问我们的协议有效吗?想拿回10000元定金可以吗?...
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李律师你好！我是一个二手房东，我去年转过来一栋出租屋。我签了4年的合同，我这栋房子的房东是邓生，邓生早年去世了，我的合同是跟他第二任妻子签的， ，也就是他第二任妻子到今年5月份就要把房子给他第一任妻子儿子管理。可他第一任妻子儿子不承认我这个合同，说要重新跟他签合同，重新交押金。请问我这个合同还有效吗？...
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律师您好！中介如果没有资质,所签二手房交易合同有没效？我最近想买二手房，交了定金1万元，签了购房合同，房东和中介告诉我是95年的房子，后来查证是89年的房子， 我不想要了，了解到中介没有资质，那我们签的那份合同是否有效？可以要回那一万元的定金吗？...
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我买了个二手房,现在房子还是被原主人租出去了！！ 我现在想住哪房子！！ 请问：我能收回房子吗? 他手里与原房东签的合同还有效吗？？ 我是不是要赔他押金?...
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你好，我之前通过中介看过一套二手房中介报价58万，我们试探性的还价55万，中介电话房东，说要回家与家人商量说第二天给我答复，当时就没有付 得知合同上没有房东老公的签名，只有房东和买方的单独签名，那么这份合同还是有效合同吗？如果是有效合同，上面有说单方面毁约要付对方房价的10%的违约金，目前这个情况， ...
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1. 我在祺祥中介看中了一处二手房，总价是74.8万。(事后得知该房已被一姓张的女人以70万的价格和房东签了居间协议，该协议盖的是”永约”中介的章),然后 协议不是房东签的，是代签的，章是借别的中介章，这份协议有效吗？第三：房屋合同是有房东的签字，章也是借别的中介章，这份合同有效吗？希望您的帮助。谢谢 ...
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买的未满五年的二手房，房东同意到满五年那天过户（9月27日到期），合同上也注明了在10月10日之前办理过户手续（并且贷款）。签合同当天交了2.5万元 。（注：合同签好的时候也没有注明合同签订日期）这个合同有效吗？我可以要求重新签定合同吗？我现在能不能不交剩余的首付给房东？ 如果重签能不能重签谈别的要求...
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合同时间签的不对，写成2012年了，当时没注意到，合同是一份一份签的，不知道另两份对吗，这个合同有效吗？收据的时间是对的，现中介把这1万元拿了， 中介费吗？合同中说违约中介费要付双倍，是不是合理？当时签合同时房东没有房产证，是签完合同去办的，不过在合同里有注明，说房产证办完后在开始履行合同，这种情况是 ...
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2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则赔偿2倍定金，2月28号交 办好，她说原价退钱给我。并承担税费。我想问我签的合同有效吗？我能要求她继续屡行合同吗？如她要毁约，可要求赔偿房价上涨的损失吗？而已经交的 ...
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二手房出租的，您可以告诉我，如果我想把我转来的房子再次转让给比人，需要怎么样算帐吗？我现在这做得很不开心，管理员管理不当，连房租都不会帮我收齐。（合同规定。 情况是否可以实行）我想把房子转给朋友，当初我签得合同是和二手房东签得，我现在想转房子，需要和他解除合同吗？还是直接和朋友签我的转让合同？有效吗？...
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