房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。 (3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。 (4)付款方式要具体明确， 在签订合同时要心中有数。 律师提示 如果在买房时，卖主不是房屋的所有权人，那么一定姜审核其是否有房主的授权委托书（原件）．并且最好是公证过的委托书 ...
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销售委托书》（以下简称《委托书》）一份，约定李某独家委托房地产经纪公司出售李某所有的位于上海市徐家汇路某号房产（以下简称系争房屋），房屋出售总价为人民币3,030, 在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发的纷争占有较大比例，如何认定格式条款的 ...
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所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等等。上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定 ...
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在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2.地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产 声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和，形成空鼓。 179.如何办理装修许可证？ 首先由装修申请者填写申报材料进行申报，然后由房产管理局受理申报，经房管局光派 ...
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买卖合同的成立，是指开发商与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋的出售达成一致的意见。一般商品房买卖合同均采用书面形式订立合同，根据《合同法 合同见证 律师参与合同见证，应当要求对方当事人出具营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书，审核合同签署者的合法性(包括身份的真实性、授权的有效性等)，并要求合同 ...
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屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等等。上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定 所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 ...
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