是经营,所以在谈房价时,价格走势较高。在购买时买卖双方并没有什么大的争议,二手房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营,就接到拆迁通知,而且该 还清借款,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -
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是经营,所以在谈房价时,价格走势较高。在购买时买卖双方并没有什么大的争议,二手房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营,就接到拆迁通知,而且该 还清借款,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -
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是经营,所以在谈房价时,价格走势较高。在购买时买卖双方并没有什么大的争议,二手房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营,就接到拆迁通知,而且该 还清借款,尽管有购房合同,开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时,购房人应该全面了解该房产的所有情况,包括审查原购房契约,审查房产证和土地证和原开发商的 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -
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、权属审查。购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书(包括房产证及土地证)的房屋,不得买卖。 为慎重 权的书面文件,买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。 购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-272900.html -
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、 权属审查。 购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书(包括房产证及土地证)的房屋,不得买卖。 为慎重 权的书面文件,买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。 购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续 ...
//www.110.com/ziliao/article-253102.html -
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有一个二手房是合肥学院的宿舍,2000年的房改房,房主有房产证没有土地证,请问这样的房子我要买有什么风险吗?遇到折迁时的补偿会比有房主证和土地证的房子补偿标准的60%吗?还是多少?谢谢...
//www.110.com/ask/question-501709.html -
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房交易过程中,如何根据实际情况选择相应的交易方式,规避风险,就显得比较重要了。 如何通过中介公司买卖二手房找中介公司,主要有以下几种方式:中介公司的报纸广告 (房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -
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身份证,以确定真实性非中介搞鬼或炒楼。 一,在签订二手房买卖合同时,以下10个事项不可或缺: (1)买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、 指定帐户。 在房屋买卖中,买方以《房产证》抵押银行获取贷款的方式,卖方确实存在一定风险。有可能《房产证》和《土地证》都过户给买方后,买方却不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -
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办理贷款手续,签属相关合同。银行通常会要求买卖双方提交各种文件、证明,如卖方的结婚证、房产证等,买方的收入证明、结婚证明、购房资格证明等等。而要注意的是面签 是有这义务,但是中介不一定都帮你去查。 总之,在二手房交易中存在的环节太多,每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举,但也可能出现的问题还有 ...
//www.110.com/ziliao/article-520086.html -
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销定一套位于市区某小区100平方米的二手房。卖房者王某坦白地说,这套房子目前还有一部分按揭款未付清,所以没有拿到房产证,但房产公司承诺半年之内就办理 房主卖房子。刘某立即与中介公司签订了购房合同,双方以18万元价格成交。房产证办好后,刘某要办理土地证,可中介公司拒绝配合,原因是购房合同中对此没有约定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-140755.html -
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