我现在在无锡有一套二手房准备出售，而对方准备首付一部分房款后，尾款用公积金贷款支付。听说地区不同公积金贷款规定有所不同。现在我有几个问题想请教一下：1、 在公积金贷款下来后，尾款马上给我，无锡是否有相关的托管中心或资金监管中心，或者在贷款时银行是否可以开立我的账户，贷款下来的尾款直接打到我的账户？谢谢...
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业主做生意向银行贷款时，把房产证抵押在银行，如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话，业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗？房管局能办理过户的二手房就一定没有问题吗？...
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第三步：买卖双方须提供的相关资料; 第四步：去银行填写二手房按揭申请表; 第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书 双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续; 第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项; 第八步：到房管部门办理房屋抵押登记、保险 ...
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我是买方，已经完成了二手房过户事宜，银行也已经放款了，按当初签订的三方协议，卖方到9月1日交房，但是在办理银行贷款的时候，因为银行评估房屋的情况，我最终又向卖方多付首付，现在我想收取租金，请问这个有法律依据吗？...
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买了一套二手房，已付五成首付款，剩下五成向银行按揭。今天已经递件，约15个工作日会出新房本拿了新房本就向银行抵押，但是卖家担心过户后我们不配合办贷款，他收不到尾款，所以与我们签订补充协议，约定我们要配合按揭贷款五成，如果不履行，视为我们主动放弃房屋 ...
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在工商银行贷款 更名过户时买房要求打欠条 如银行不放款 买方欠卖方（贷款额度）这个应该怎么办？现在银行给的说法是 无房贷额度 需要等...
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你好，本人将购买一套二手房，房证还有两年多的时间满半年，由于我手上的资金紧张，想暂时不过户和房主去公证，等房证满5年后再去过户来规避营业税；房主也同意 大的风险，还有这个公证的时限有没有两年多这么长？ 另：这个房主在本套房子上还欠银行20万的贷款未还清，那我们交完首付款后后面要如何操作？ 望解答，谢谢...
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，总价98W，马上付了定金50W，约定房产证下来后过户和打款。在之后的2年中，陆续给了他38.7W让房主办理银行贷款解押，后来证实房主拿钱投入到生意上， 会被拍卖？目前这房子市值130W左右了。如果拍卖了，会还给我们多少钱？我们家/银行/还有借钱的那家会怎么个处理顺序呢？如果我们想保住房子的话，是不是 ...
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您好，我是卖方。具体情况是这样，二手房首付已收，房子已经过户，买方已经做好了抵押，但贷款迟迟下不来，当时考虑到给予买方方便，就让他先住进去了 （贷款）一直下不来，我在外地已经交了定金买房，着急用钱。一直在催当时卖房的中介，中介回复，现在是银行不放款，请问我如何维权？我可以收回房子不让买方住进去吗？尾款 ...
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我买了套二手房，现在银行贷款已到账，已经过户，房本以下来是我的名字了，但是现在房主说他那里还有租户，并且租房合同是到年底，说暂时不能交接，要等到他的租户合同到期在交接，请问我怎么解决呢。...
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