因供电、供水、给排水，公共设施等行政原因导致工程延期的。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。我向开发商老总要求赔偿，老总跟 ...
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德誉华苑005座3单元1402号楼房出售给原告，房屋总价款272690元，该房于2013年4月30日前交付原告使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同 至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金。 可是现在开发商拒不承认违约事实，说是政府与其债务原因引起延误，拒绝支付违约金...
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回迁房屋交易，由于该房屋没能办理产权证。办理不了更名手续。甲乙双方已经签订了合同，交纳五分之四的房款，甲方同意将房屋交付乙方使用。乙方要求：“如届时该房屋存在产权纠纷及相关手续不全，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款，同时支付交易总金额的两倍做为补偿金。...
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小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯3倍左右。...
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的房屋剩余款对方一直推延至今未付。按合同约定对方最后支付期限应该在2013年11月30日前全部付清，同时完成房屋交付。经过县法院审理判决对方败诉，对方不服上诉至中院，中院又要重审，我胜诉的把握大吗？...
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作为买家和房主签订了买卖合同，并且交了定金，合同约定如果买方逾期30日不交付房款，买方想解除合同的，按房款20%赔偿。我请问，现阶段我只支付了定金，还没有到约定交首付和尾款的时间，如果我不想买房子了，那需要作出什么赔偿？谢谢...
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判决认定事实无误。 原二审判决另查明，系争的慈爱公寓第23层6套房屋的总房价为4450564元，其中慈爱公寓2303室原预售房价为830700元。1999 民初字第1426号民事判决；二、沪中公司应以购房款3619864元支付明达公司逾期交付房屋的违约利息(自1999年4月1日起至2000年4月30日 ...
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房屋出售给张敬国并因与承租人之间的纠纷导致不能按合同约定的时间交付房屋显属违约。张敬国要求新天地公司赔偿延期交房期间占用资金经济损失的诉讼请求符合 交水电费的单据证明双方不是在2007年3月15日交付房屋的主张，显然不能成立。被上诉人在上诉人与史先红诉讼期间陆续支付款项220万元，不能证明房屋已经转移 ...
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静民初字第1425号民事判决；二、沪中公司应以购房款4387880元支付明达公司逾期交付房屋的违约利息(自1997年10月1日起至2000年4月30日 属实，应予以确认。 另查明，明达公司诉沪中公司(慈爱公司为第三人)房屋预售合同纠纷一案，上海市高级人民法院于1999年12月22日作出(1999)沪高 ...
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月4日开始计算。本院对刘某某要求支付违约金的诉讼请求中的合理合法部分予以支持。富通公司辩称刘某某的起诉已经超过法律规定的两年诉讼时效期间。对此本院认为，富通公司延期交付房屋的违约行为至今都在延续，因而刘某某的起诉没有超过诉讼时效。本院对富通公司关于刘某某的起诉已超过 ...
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