购房定金、卖家收取定金，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《 未发生任何变化，一审认定的所有事实二审法院均表示认可，而判决结果却发生根本改变，二审改判的关键是什么？显然原因会是多方面的，但代理律师的作用也是 ...
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简称“××置业公司”）的介绍下，张××（买方）与陈××（卖方）签订的《房地产买卖居间协议》，主要内容为：陈××向张××出售本市南丹东路××弄××号××室房屋一 有权收取佣金？由此引申出来的一个问题是，在房地产居间活动中，居间人义务完成的标准是什么？合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会 ...
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后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、第4页第25行吴xx的诉讼请求是判 买卖双方应当按照诚实信用的原则继续履行合同。 证人x介也证明由于买卖双方没有再另行约定什么时间内办理过户手续，故合理时间办理过户手续即可。 原告在2012.03. ...
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“被告要求原告为其垫付税费是出于被告担心原告贷款能否到位，所以要求原告垫付，如贷款到位则及时归还。”庭审中，法庭又问：“原被告双方什么关系？之前是否认识”， 太鑫催讨过多次。”上述事实，由《房地产求购居间协议》、《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》、《上海市房地产买卖合同》、定金收据、银行签购单 ...
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有无违反协议第十条约定的问题。法院认为：虽然《房屋买卖居间协议》中有“原、被告双方签订正式《房地产买卖契约》的时间为２００５年９月６日”的表述，但这只是 的情况下，解除权属原告所有，被告作为违约方根本无权解除协议。被告认为《房屋买卖居间协议》已被解除的理由是其单方制作的工作联系函，称在原《房屋买卖居间 ...
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等有关证件资料; (8)售房人有效的法人营业执照、代表人证书等文件。 什么是房地产保险 所谓房地产保险，主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的 在5个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定 二、买卖双方达成交易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续 1、房屋获得上市批准后 ...
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我跟一卖房者在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能 ，扣押等情况，如该房为共有财产，则甲方已征得共有人同意并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交 ...
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交易的其他参与人，应承担相对较高的注意义务。房地产经纪公司的居间协议义务不应仅限于向买卖双方报告订约机会，促成双方签订买卖合同，也应该包含核实出卖人及代理人是否有 按照朱琪的要求和安排去签约的，实际上链家公司也是按通知要求安排签约的，是计划内的安排，而不是什么未尽到审核义务，存在缔约过失；四、一审法院 ...
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故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条件的房源……”。该委托协议签订当日，王某某与杨某某就购买杨某某所有的位于北京市海淀区西二旗中路 100元，由北京某某房地产经纪有限公司负担，本判决生效之日起七日内交纳。 【律师评析】 一、什么是居间合同？ 居间合同是指居间人向委托人报告订立合同 ...
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。原告上海A房地产经纪有限公司诉称：2009年10月10日，被告与原告及案外人高a签订了居间协议，约定由被告及案外人高a共同委托原告居间买卖被告位于×市× 后，买卖双方手中持有的意愿书均被原告收回，被告不清楚原告收回意愿书的目的是什么，被告认为原告应对意愿书中的添加修改之处负责。经审理查明：2009年 ...
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