一年(含一年),以及购买二手住房申请个人住房公积金贷款的,可按政府设立的事业性房地产评估机构评估的房产价值与购房价款孰低者确认。第十二条抵押人对设定抵押的 履行借款合同，管理中心依法处分抵押物所得价款按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物的直接费用（诉讼费、执行费、拍卖费等）；（二）支付与处分抵押物有关 ...
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，由中心受理；其他单位职工的住房公积金贷款申请，由单位所在地管理部受理。第十一条中心（管理部）受理借款人申请后，应及时派人对借款人进行贷前实地调查， 第五章担保第二十一条住房公积金贷款的借款人必须提供担保。住房公积金贷款的担保包括房屋抵押担保、个人住房公积金联合担保、担保机构提供贷款担保等。第二十二条 ...
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按下列顺序分配：（一）支付拍卖、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人， ，贷款人有权终止合同，并按《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定处分抵押物或质押物。第三十九条保证人失去担保资格和能力时，借款人 ...
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按下列顺序分配：（一）支付拍卖、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；（二）偿还抵押人所欠住房公积金贷款本息及违约金；（三）其余部分退还借款人， ，贷款人有权终止合同，并按《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的相关规定处分抵押物或质押物。第三十九条保证人失去担保资格和能力时，借款人 ...
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(含一年)，以及购买二手住房申请个人住房公积金贷款的，可按政府设立的事业性房地产评估机构评估的房产价值与购房价款孰低者确认。第十二条 抵押人对设定抵押的 履行借款合同，管理中心依法处分抵押物所得价款按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物的直接费用（诉讼费、执行费、拍卖费等）；（二）支付与处分抵押物有关的 ...
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有关规定计收利息。第三十条 借款人连续3个月或累计6个月未按时偿还贷款本息，借款人在借款合同终止前死亡、被宣告失踪或移居国外，其合法继承人或 税款；(三)归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金；(四)赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；(五)剩余金额退还抵押人。抵押房产所得金额不足以支付 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第三条 住房公积金贷款的审批工作由住房资金管理中心负责，贷款风险由住房资金管理中心承担。各级住房资金管理中心委托承办房改金融业务的国有 本息的，贷款人有权向债务人或保证人追偿；其价款超过部分贷款人应退还抵押人或出质人。第三十六条 因借款人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被 ...
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的方式进行担保。第十三条个人住房公积金贷款抵押按以下规定执行：(一)以房产作抵押申请住房公积金贷款的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前到 价值明显减少，影响贷款人实现质权，而借款人未按规定落实新保证人或新抵(质)押的。第二十条借贷双方发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可依照合同 ...
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受托银行应当按照书面委托合同承办贷款业务。委托贷款手续费率不高于贷款利息收入的5%。住房公积金贷款的风险，由住房资金管理中心承担。住房资金管理中心应当在受托银行开设 合同的。处分抵押物或质押物，其价款超过应偿还贷款本息的剩余部分，应退还抵押人或出质人。第十六条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决 ...
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十二条市直单位可按上述程序集中为本单位申请住房公积金贷款的职工办理相关手续，并填写《单位职工申请办理住房公积金贷款审批表》，报市资金中心审核办理。第四章 期内，保险单正本由受托银行保管。第二十八条被保险的抵押物，如发生保险责任范围内的灾害事故，抵押人应及时通知受托银行或市资金中心，并采取有效措施，防止 ...
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