。合同签定后，原告按约支付了房款。但在收房时发现房屋内3处与宣传画册上的户型结构不一样，遂拒绝收房。双方协商未果，原告诉至法院要求被告承担违约责任 房。合同详细约定了付款方式、交房时间、违约责任等事项。但对于房屋内部结构只字未提。2006年12月25日，被告通知原告收房。原告发现屋内设计有3处与宣传册 ...
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管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突。一份商品房销售合同，就是买卖双方所有权利义务的具体约定，除法律已有明确规定的之外 数千至上万元。有些开发商还在合同中规定，购房者在转让预售房时须经其同意并收取一定比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿到足够的 ...
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所享有的权利，应承担的法律义务，并提醒其在合同履行中应注意的事项，如确保按期交付房款、按期办理有关按揭手续、按时收房验房、按时交付物业维修基金及物业 第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。因此，购房者在决定首付比例时，还应 ...
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。 看房洽谈 房屋产权知多少？ 购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属。凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的 玻璃是否完好？ 8．窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。 实地看房注意事项（其他篇） 1．橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利 ...
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损失数千至上万元。有些开发商还在合同中规定，购房者在转让预售房时须经其同意并收取一定比例的总楼款作为手续费，其实，楼盘按揭中开发商已经拿到足够的 事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突。一份商品房销售合同，就是买卖双方所有权利义务的具体约定，除法律已有明确规定的之外 ...
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小区内各种设施都已齐备，经联系，该小区有一客户欲将其已居住一年有余的住房卖出，原因是要出国定居。经全面考察，买卖双方决定成交。二手房主人告诉购房人 都是无效的。所以在购买共同拥有产权的二手房时，一定要重视法律文件的完善，千万不可轻信其他共有人口头上的承诺。 注意事项之五：欠物业管理费和其他费用的二手房 ...
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委员会主任指定。 150．3律师为买受人提供法律服务时的重点内容 律师应告知当事人在选定仲裁员的过程中应注意下列事项： (1)应在规定时限内提交指定仲裁员名单而 ，是要求履行合同还是赔偿损失或者要求退房。 (3)若买受人因精装修房交付标准不符合要求而尚未收房的，律师应根据案情判断是否可以要求开发商承担 ...
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其他组织。律师应当注意：法律、法规、规章另有规定不许出售的或者土地使用权出让合同另有约定的除外。三、公司作为交易主体的特别审查律师应当注意二手房交易主体是 购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、 ...
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其他组织。律师应当注意：法律、法规、规章另有规定不许出售的或者土地使用权出让合同另有约定的除外。三、公司作为交易主体的特别审查律师应当注意二手房交易主体是 购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、 ...
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性。 4、审查企业对无形资产成本计价是否正确，应复核无形资产入账时的会计处理是否正确，所附的原始凭证是否合法： (1)投资者作为资本金或者合作条件投入 需注意的事项： (1)审核中应关注下列不符合税前扣除的情况： ①借款人或者担保人有经济偿还能力，不论何种原因，未按期偿还的金融企业债权； ②违反法律、 ...
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