，男，该公司法律顾问。 原告叶志勇与被告天泰（周口）房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人叶国 违约责任。兼于被告目前因整体建设布局的需要，将原告楼房前的位置变成了停车位，已不能为原告设独家花园，那么原告要求减收房款的请求应予适当支持。根据 ...
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花园的设立与否对一楼房价的确定具有重大影响。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，被告在其对外宣传海报上 违约责任。兼于被告目前因整体建设布局的需要，将原告楼房前的位置变成了停车位，已不能为原告设立独家花园，那么原告要求减收房款的请求应予适当支持。根据 ...
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简称房产管理处）与被上诉人洛阳市增凯房地产开发有限公司（以下简称增凯公司）商品房买卖合同纠纷一案，增凯公司于2009年10月29日向河南省洛阳市中级人民法院（ 中空玻璃窗；增凯公司应为房产管理处在03栋莱茵阁楼外东侧提供15—20个停车位；房产管理处确定所购房屋的平面布置等其他事项后，增凯公司按照房产 ...
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律师。上诉人天泰(周口)房地产有限公司(以下简称天泰公司)因与被上诉人理效恩房屋买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院(2009)西民初字第343号民事判决，向本院提起上诉。 于天泰公司目前因整体建设布局的需要，将理效恩楼房前的位置变成了停车位，已不能为理效恩设立独家花园，那么理效恩要求减收房款的请求 ...
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不成立；另桂东电力公司签订的停车场买卖合同时间在先并交纳了房款，经生效判决确认归其所有，其他买受人签订的停车位买卖合约时间在后，虽然也交纳部分 街写字楼和附楼，二层沿街写字楼1533.82平方米已交付给桂东电力公司；另合同约定的附楼面积约343.44平方米、地下停车场1100平方米，国龙公司判决生效后 ...
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涵义。3、一审判决适用法律不当。一审判决称，“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：‘当事人以约定的违约金过高 予以支持。”覃珊认为：①覃珊与燕京公司在地下停车位买卖中所签定的《商品房买卖合同》是一种格式合同，合同中所约定的违约责任事实上是燕京公司单方决定的 ...
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》中的出让物即桐城明珠10幢1号停车位至今尚未取得所有权，同时参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“ 公司未提供证据证明其在本案起诉前已取得商品房预售许可证明，因此可以认定该停车位销售协议明显违反了法律、行政法规的强制性规定，应当认定为无效。原告作为依 ...
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应在7日内将超过部分款项退还给原告等。之后，原、被告因商品房买卖合同纠纷引起诉讼。该案本院于2008年10月25日作出(2008)城民初字第202号 第591号民事判决书，该判决认定原告女儿陈贞晶向被告太平洋公司购买的停车位价款人民币43200元可直接在被告未归还给原告的56.0385万元款项中抵扣。 ...
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沈阳三达房产开发有限公司（以下简称为三达公司）因与被上诉人王法良车位使用权买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第1088号民事 王法良）拥有该车位的使用权。”；第6条约定：“1、车位只允许用作停车位；2、车位的使用权不同于产权，无所有权证，乙方只拥有该车位的使用权；3 ...
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)、天同证券有限责任公司上海建国中路证券营业部(以下简称天同证券建国中路营业部)买卖合同纠纷一案，本院2005年1月13日受理后，依法组成合议庭，于2005年 协议(二)》中建国中路29号国信广场主楼一层、一层夹层、8个停车位、顶层15平方米房屋部分的约定，被告返还原告上述房产；二、被告支付原告建国 ...
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