点代面，起到法律规范的作用。如前所述，住宅小区停车位（库）的权属是物权的范围，依照我国《立法法》有关规定，物权法律规范是一种民事基本法律，该 租售用于谋利，否则可处以10万元以上50万元以下罚款。③ 四、如何解决住宅小区停车位（库）权利归属的问题 开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售，但购买者很少有 ...
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解决问题，如何从立法上解决住宅小车停车空间权利问题显得十分迫切。 [关键词]住宅小区停车位权利归属解决办法 住宅小区是一个较新的概念，它是在我国建设部1994年3 代面，起到法律规范的作用。如前所述，住宅小区停车位（库）的权属是物权的范围，依照我国《立法法》有关规定，物权法律规范是一种民事基本法律，该 ...
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点代面，起到法律规范的作用。如前所述，住宅小区停车位（库）的权属是物权的范围，依照我国《立法法》有关规定，物权法律规范是一种民事基本法律，该 或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。” 以上规定不难看出，开发商（建设单位）是在建设城镇结合民用建筑（商品房）的情况下 ...
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，《贵州师范大学学报》(社会科学版)，2004年第4期。陈甦：《小区车库的权属须依是否计入公摊而定》，载中国法学网，//www.iolaw.org.cn。参见 及车库的归属建议对《物权法》第74条规定的理解，《当代法学》，2007年第5期。杨立新：停车位的权属争议及解决规则，《人民法院报》， ...
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师范大学学报》(社会科学版)，2004年第4期。 [8] 陈甦：《小区车库的权属须依是否计入公摊而定》，载中国法学网，//www.iolaw.org.cn 的归属建议对《物权法》第74条规定的理解，《当代法学》，2007年第5期。 [12] 杨立新：停车位的权属争议及解决规则，《人民法院报》 ...
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但其规定自行增设停车位不计入容积率，易导致理论与实务上对其是否构成专有部分存在分歧，我国借鉴时应予扬弃。 四、完善《物权法》车位权属规则 归属规则[J]．政治与法律，2008,(10)。 {7}陈广华．小区车位与车库权属研究[J]．河海大学学报(哲学社会科学版)，2007，(4)。 {8}尹田．物权法 ...
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使用权转移登记后，房地产开发商取得宗地号土地使用权证书，宗地号的土地使用权属房地产开发商。政府与房地产发展商订立《土地使用权出让合同书》约定了出让宗地号 交易的具体情况具体分析”③。六、买卖不计算建筑容积率停车位的行为违反法律强制性规定，买卖该类停车位的合同无效。在目前的房地产法律制度之下，不计算建筑 ...
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使用权转移登记后，房地产开发商取得宗地号土地使用权证书，宗地号的土地使用权属房地产开发商。政府与房地产发展商订立《土地使用权出让合同书》约定了出让宗地号 交易的具体情况具体分析”③。六、买卖不计算建筑容积率停车位的行为违反法律强制性规定，买卖该类停车位的合同无效。在目前的房地产法律制度之下，不计算建筑 ...
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设计图及相关规定施工等相关规范，则有违诚信原则。[14]所谓奖励增设停车位，是指依法律规范规定增设的停车位。其具有独立产权、权状及可单独移转。其在使用权益上 第51期，2003年10月号，第161页。 [13] 陈甦：《小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定》，《人民法院报》2004年2月26日第3版 ...
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设计图及相关规定施工等相关规范，则有违诚信原则。[14]所谓奖励增设停车位，是指依法律规范规定增设的停车位。其具有独立产权、权状及可单独移转。其在使用权益上 第51期，2003年10月号，第161页。 [13] 陈甦：《小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定》，《人民法院报》2004年2月26日第3版 ...
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