发放（一）受委托银行按照公积金中心出具的公积金贷款委托放款通知与借款人签订《住房公积金借款合同》（含《担保合同》，以下称《借款合同》）；（二）借款人 偿还贷款本息的，受委托银行有权向借款人和保证人追偿。第四十条 《借款合同》发生纠纷时，当事人各方应及时协商解决,协商不成,可以依法向人民法院起诉或向泸州 ...
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的提供房屋评估报告；有价证券质押的提供质押物原始凭证及相关凭证；工资保证贷款提供借款人夫妻双方及保证人代发工资存单。㈦中心要求的其他资料。以上资料原件经 ，银行擅自发放的住房公积金贷款。㈡贷款银行未按照中心审批的借款人、贷款数额、期限、担保方式、保证人发放的贷款。㈢贷款银行在签订合同时未核实借款人、 ...
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贷款利率按照国家有关规定执行。 第四章 贷款担保 第二十二条职工应按照以下规定提供担保：（一）购买已取得商品房准许使用证（或商品房质量证书、开发商房屋所有权证 房产应缴纳的税款；（三）归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金；（四）赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；（五）剩余金额退还抵押 ...
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水平、家庭生活正常支出、房价等因素在25%～50%区间确定。未正常缴存住房公积金的配偶和单身借款人的直系亲属（父母子女关系）可作为共同还款人。共同还款 贷款风险连带责任保证手续。担保机构的保证范围包括：公积金贷款本金、利息、违约金、逾期罚息和实现债权的费用。保证期间为借款合同约定的最后还款履行期限届满 ...
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的抵押物估价证明。（十五）商业银行住房贷款转住房公积金贷款的，还须提供商业银行住房贷款合同、住房贷款余额清单、住房贷款账号；（十六）委托人规定的其他贷款 贷款的担保，在抵押登记完成后，保证责任解除，以抵押作为贷款担保的分阶段担保方式；2、抵押加一般保证。抵押加一般保证指在抵押登记完成前，以保证人提供 ...
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贷款额度为以下四项计算的最低值：（一）不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月 担保公司须与借款人和贷款银行签订担保合同或协议，同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。第五章贷款程序第十八条借款人申请住房公积金贷款需到贷款 ...
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中心或管理部提供有关统计报表等资料。第六条中心和管理部与承办住房公积金贷款的委托银行签订的委托合同应当包括以下内容：（一）委托双方当事人名称；（二）委托的 。第二十二条借款人购买、建造自住住房申请住房公积金贷款，可用所购住房、所建住房、现有自住住房作为抵押担保。用现有自住住房作抵押或购买“二手房”以所 ...
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；借款人如连续６个月不按合同规定偿还公积金贷款本息，保证人应当承担代为清偿的责任。第六章担保第二十条公积金贷款的发放以担保为条件。第二十一条本办法 向借款人或借款保证人追索不足的款项。第七章抵押物保险第三十条借款人必须在抵押合同签订后到市资金管理中心指定的保险公司办理房产保险，投保期限不得低于抵押期限 ...
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住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人规定的其他条件。 。 3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。 4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。 ...
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，完善住房供应体系，改善中低收入家庭居住条件，促进房地产市场发展，根据国务院《住房公积金管理条例》等有关法规、规章，制订本办法。第二条本办法适用于本市所 合同终止。第二十条本办法规定的保证人担保为连带责任，保证人应具有代为偿还公积金贷款本息的经济能力，保证范围为贷款合同中约定的主债权及利息、违约金、 ...
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