各市地方税务局：现将《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)转发给你们，并补充以下意见，请各地结合当地实际 ，以纳税人缴纳营业税的计税价格作为计税依据，确认其转让收入。 二、关于房产购买和转让时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房 ...
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现将《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)转发给你们，并就执行中涉及的有关个人所得税政策和征管问题补充 如下，请一并依照执行。 一、对个人出售住房应缴纳的个人所得税，由税务机关在代开销售不动产发票时与应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理 ...
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，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；(3)房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得 各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号 ...
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关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)、《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号 房产，以成交价为计税依据，按5％的税率计征营业税。3、单位或个人置换房产，以置换双方房产评估价的差额部分为计税依据，按5％ ...
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国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字(1999)210号)的有关规定，个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住 企业、行政事业单位已按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税；对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税，以帮助职工“ ...
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国土资源和物价等部门要加强监督，确保出让合同约定的套型、房价的落实。 五、严格住房转让营业税和个人所得税征管 自２００６年６月１日起，对购买 国家税务总局印发的 《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔２００６〕１０８号）征收个人所得税。 六、认真执行房地产信贷政策 对项目资本金 ...
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落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号），抑制投机和投资性购房需求，进一步加强个人住房转让营业税征收管理，现将有关问题通知如下：一、各级地方税务部门要严格执行调整后的个人住房营业税税收政策。（一）2006年6月1日后 ...
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落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号），抑制投机和投资性购房需求，进一步加强个人住房转让营业税征收管理，现将有关问题通知如下：一、各级地方税务部门要严格执行调整后的个人住房营业税税收政策。（一）2006年6月1日后 ...
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办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)，抑制投机和投资性购房需求，进一步加强个人住房转让营业税征收管理，现将 其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。在上述政策中，普通住房及非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、 ...
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办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)，抑制投机和投资性购房需求，进一步加强个人住房转让营业税征收管理，现将 其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。在上述政策中，普通住房及非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、 ...
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