一号楼三单元一层东户）、地下室19.71平方米和公用面积5.8平方米。商品房价格为1100元/平方米，该房屋价款为112200元。地下室面积19.71平方米，公用面积5 条、第一百一十四条第一款、第一百三十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项，《中华 ...
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，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米，单价2302元/平方米（2003年8月此地房价 赔偿并用的要求是否合法，关键是分析两者的关系。 第113条第一款是关于损害赔偿的规定： “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 ...
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原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米，单价2302元/平方米(2003年8月此地房价为 赔偿并用的要求是否合法，关键是分析两者的关系。 第113条第一款是关于损害赔偿的规定： “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 ...
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我之前和开发商签订了一份房屋预定协议，并交了全款。现在开发商催着要交房，我要签正式合同，开发商同意，但是要收回之前和我签订的预定协议，这样合不合法？我是否该交给开发商？...
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情况。 (3)楼盘项目(包括土地使用权)是否存在查封、抵押等限制性权利。 (4)出卖人订立商品房买卖合同时，是否存在《司法解释》第9条规定情形。 8．4．2楼盘 合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。 61．2关于商品房买卖合同无效的相关法律规定 《合同法》第44条、第47条、第48条、 ...
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法律服务的内容 买受人为原告时，可主张的诉讼请求主要涉及合同的效力，开发商关于商品房面积、质量、交房、办证等义务的履行及违约责任，合同的解除、“一 、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 开发商订立商品房买卖合同时，具有《司法解释》第9条规定的情形之一，导致合同无效或者被撤销 ...
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，海南金凯旋律师事务所主任、律师 房地产纠纷在各类民商案件中居高不下，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释出台之后，房地产纠纷案件又掀起了一个不大不小的高潮。 ，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 / 第9条：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同元首或者被撤销、解除的，买受 ...
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当事人一方应将定金返还给对方当事人。 六、惩罚性赔偿责任的适用 理论界和实务界关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论，主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者权益 人又将该房屋抵押给第三人；二是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房 ...
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更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。在商品房买卖合同案中唯一处于弱势地位的购房户，在资金紧张房屋未交付甚至未竣工情况下 累。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十五条的解释，之所以规定，担保 ...
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更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。在商品房买卖合同案中唯一处于弱势地位的购房户，在资金紧张房屋未交付甚至未竣工情况下 累。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十五条的解释，之所以规定，担保 ...
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