给付对方当事人的金钱。 关于定金的形式各国民法规定有所不同，在实践中最基本的形式主要有作为订立合同根据的证约定金，预付违约金性质的违约定金和作为约定解除权 履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这表明了定金的预付违约金的性质。 关于定金的适用主要在于债务人履行债务后的定金处理规则和债务人不履行债务的定金 ...
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果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能订立商品房买卖合同”呢？消费者去了现场双方没有 不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 释义：第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约过失责任，也就是说当 ...
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质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约 ，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金 ...
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质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约 ，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金 ...
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。4．关于保证金的处理问题申请人提出：被申请人不履行双方签订的合同，延误交货时间和所交货物存在严重质量问题，并擅自处理该货物，其行为已构成违约，应当 被申请人的出口退税，否则用该司的保证金冲抵。被申请人付了人民币157350元定金给杭州富阳公司后，该司并未向被申请人开具增值税专用发票，被申请人不能办理 ...
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。4．关于保证金的处理问题申请人提出：被申请人不履行双方签订的合同，延误交货时间和所交货物存在严重质量问题，并擅自处理该货物，其行为已构成违约，应当 被申请人的出口退税，否则用该司的保证金冲抵。被申请人付了人民币157350元定金给杭州富阳公司后，该司并未向被申请人开具增值税专用发票，被申请人不能办理 ...
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，在没有水、电的情况下，怎么可以使“精装修工作已近尾声”？这说明被申请人没有如实向仲裁庭反映情况。（2）关于空调问题。购物中心的空调设备于1995 经济损失。”“如乙方违约，……伊方有权收回场地及没收联营保证金”。这是双方当时的真实意思表示，由此明确具体的约定来看，名为保证金，实为定金，合同因违背中国 ...
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，在没有水、电的情况下，怎么可以使“精装修工作已近尾声”？这说明被申请人没有如实向仲裁庭反映情况。（2）关于空调问题。购物中心的空调设备于1995 经济损失。”“如乙方违约，……伊方有权收回场地及没收联营保证金”。这是双方当时的真实意思表示，由此明确具体的约定来看，名为保证金，实为定金，合同因违背中国 ...
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调控政策的出台非常密集，而当事人通常在房地产买卖合同中没有约定国家住房政策调整导致合同履行不能或者一方违约该怎么处理，因此引发纠纷。本案件就是一个典型案例。建议 归责于买卖双方。鉴于双方均要求解除买卖合同，维持一审法院关于解除买卖合同的判决。合同解除后，张某应该把收取的定金5万元退还给刘某。故判决张某 ...
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合同或相关协议；交易方式：现房转让；付款方式：签署买卖合同/定金合同之同时支付首付款/定金20,000元，到交易中心办理过户手续前支付250,000元，银行放贷或 且两证人与被告有利害关系，其证言不足为证。本院认为，涉案买卖意向书中关于原、被告就系争房屋进行买卖的意向系双方当事人的真实意思表示，内容于 ...
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