或有债务，如该企业为其它企业的债务的担保，一个民事纠纷赔偿责任等等。由于存在着信息不对称，卖方比买方更了解关于这些没有在资产负债表中反映出来的信息 要调查清楚。对以上事项，必须在并购合同签订前进行充分的调查，否则并购房地产企业需要承担由此引发的法律风险。其次，为了避免债务风险，不少大型企业，采用合资的 ...
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损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对 法律意见书或请律师对有关法律文件予以见证。nbspnbsp４、快速做出反应nbspnbsp一旦发现一方有违约行为，要马上采取措施将问题及时予以解决。nbspnbsp租赁市场是房地产 ...
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出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。怎样安全保障房屋租赁活动1、完备房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会 让律师出具法律意见书或请律师对有关法律文件予以见证。4、快速做出反应一旦发现一方有违约行为，要马上采取措施将问题及时予以解决。租赁市场是房地产市场的一个 ...
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》第11条至第13条，对商品房交付的原则性法律规定，结合买受人签订的房屋买卖合同的实际，出具指导性的法律意见书，其中应特别注意房屋交付应具备的 认可，律师如何才能全面、完整地维护买受人的合法权益?诉讼请求的确定至关重要。由于房地产纠纷案件经常是一系列事实产生多种权益纠纷的情况，或当事人双方各有权益的 ...
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城市房地产抵押管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房屋登记办法》等； 司法解释类：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ．3开发商对商品房类型进行变更时，律师必须就变更涉及的行政手续及民事法律后果出具详细的法律意见书，以供开发商决策参考。 86．4产权证登记册上记载为 ...
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主要内容是对拟上市企业改制重组、尽职调查、审慎核查并出具法律意见书。律师的法律意见书以及随时提供的法律咨询，是会计师事务所、保荐机构等出具审计或保荐意见的 监督管理机构批准。但A房地产被境外公司并购又存在特殊情况，于该并购规定出台之前其并购完成。所以，我们的结论是，境内律师报送法律意见书取得无异议函的 ...
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代理人张蕾蕾，上海市华荣律师事务所律师。上诉人上海永仁房地产开发有限公司（以下简称永仁公司）因服务合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2007）沪一中民五 材料的认证如下：1、关于永仁公司提交的证据材料。对证据八香港律师的法律意见书的采信，本院将结合案件事实和法律予以综合考虑。证据九系书面证言， ...
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交通银行香港分行(下称香港分行)与被告(反诉原告)广州西关时代广场房地产发展有限公司(下称西关时代广场公司)债务纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004年3 的公证书，以证明香港广保公司的工商登记情况；二、香港吴国荣律师事务所出具的关于香港接管人制度的法律意见书，以证明香港广保公司由接管人接管 ...
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关系;(五)通过律师事务所出具法律意见书，了解房地产信托资金使用方的有关情况，包括是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等 ；(四)独立估价机构对与该信托有关的房地产的估价报告；(五)律师事务所出具的法律意见书；(六)中国银监会要求的其他内容。第三十六条 不受 ...
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协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等；（3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷；（4）起草申领《房屋拆迁许可证 与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系；（8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。5．房地产项目融资（1）向贷款银行或其他金融机构出具 ...
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