和青苗的补偿付给本人。这一规定有效地补正了案例中合同约定的不足。因此，杨文所述案例的起因与土地承包经营权是否混淆了永佃权与地上权概念并无关系； 永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定”。因此，可以断言，《日本民法典》与《意大利民法典》中确定的“永佃权”的期限较短，难以理解成具有“永久性 ...
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和青苗的补偿付给本人。这一规定有效地补正了案例中合同约定的不足。因此，杨文所述案例的起因与土地承包经营权是否混淆了永佃权与地上权概念并无关系； 永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定”。因此，可以断言，《日本民法典》与《意大利民法典》中确定的“永佃权”的期限较短，难以理解成具有“永久性 ...
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法为代表的古代法中，人们面对的无疑是简单的财产归属和利用，因此主要的法律规则是关于有形财产受到损害的赔偿问题。在阿奎利亚法时期，只有直接以物理方式造成 ，曾就该船订立拖船合同的原告所受损害不是法律所认可意义上的损害。此案之后，大量的案例均以不是法律认可的损害类型为由排除纯粹经济损失的赔偿，要使被告负责 ...
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招标和按建筑法规进行施工，建成后周某自行经营；3．周某每年向中学校支付土地年租金52800元，分两次支付，每年7月1日前付26400元，年底12月31日前 ，而资金都是周某自己在掏腰包，而且没有得到中学校关于资金支出的确认手续。这造成了周某在主张合同无效的赔偿时，在证据上严重不足，极为被动。试想，如果 ...
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合同目的。这一规定被我国学理称为是因根本违约而解除。[34]就案例一根本违约的构成，乃有进一步展开分析的余地。 (一)给付义务不完全履行与附随义务不 ，而是作为权利瑕疵，是否全无发生减价责任的余地？ (一)减价责任的规范基础 在我国《合同法》中，关于租赁合同减少租金的规范基础，至少有第111条(质量不 ...
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承担宏观政策调整和 房价波动的不确定性带来的风险。尤其在宏观经济形势不利于房地产开发建设时，更容易因土地交付不符约定而引发合同解除、违约赔偿等纠纷。 合作协议不 中，法院积极运用审判智慧，周密制订调解预案，选择部分法律意识较强的业主先行调解，树立示范性案例，以调促调，最终成功调撤805件，判决仅10件 ...
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旨在于制裁二重买卖行为，有效才能使出卖人承担违约责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条来看，出卖人 但此种诱使他人违约的行为很可能因违反善意风俗（《德国民法典》第138条）而无效。在联邦最高法院的一个案例中，一些农场主因机场建设而丧失土地，因此他们 ...
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租赁规则的目的和正当性理由所在。该规则的适用，客观上起到保护承租人的作用，而往往被忽略的是其同时还具有保护出租人免于违约的客观效果。可见，买卖不破租赁规则的 维持模式，买受人亦无法从租赁合同中获得补偿，而采法定契约承受模式，买受人所遭受的损失可以从租金的收取中获得一定程度的赔偿。但在其他可行的更优模式 ...
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房产赔偿桂冠电力损失1000万元，肯定了该条规定的赔偿损失。在此基础上，以合同解除后违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金为由，否定了桂冠电力 案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市案）、 ...
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交付请求权和修缮请求权等皆不过由此本体滋生之效果而已，纵未滋生此种效果，亦无碍租赁权之存在为拥有房屋而租赁土地的人对土地的支配权与为拥有房屋而取得地上权的人对 前述租赁制度的发展中可以很明显地看到。关于租赁合同长期性的特点，前文已做了很多描述。对这一事实的承认，在法律上的意义，恰如学者简资修所言：保护 ...
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