人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议买受人要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付 应提供的证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、 ...
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需经过董 事会同意。 7、 股东协议转让股份须向公司股权管理办公室提交转让协议书等相关文件和资料。股份的无偿划转须向公司股权管理办公室提交原股东同意 董事会工作，检查董事会决议实施情况，向董事会报告工作； 3、签署公司股权证、重要合同及其他重要文件； 4、在董事会闭会期间，对公司的重要业务活动给予指导 ...
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所有权人承担难免有失公平。（见最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，下称《理解与适用》） 基于以上 取得土地使用权证，出卖人同时还负有及时、适时解除土地抵押的行为义务。 《解释》第十八条规定，由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 ...
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进行定位和起草。 (二)、施工总承包合同的专用条款、协议书 我国目前对建设工程施工总承包合同尚未强制使用统一文本，而是釆用推荐范本的做法。现推荐使用的GF- 而《合同法》采用的是违反法律、行政法规的强制性规定的表述。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定：合同法 ...
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进行定位和起草。 (二)、施工总承包合同的专用条款、协议书 我国目前对建设工程施工总承包合同尚未强制使用统一文本，而是釆用推荐范本的做法。现推荐使用的GF- 而《合同法》采用的是违反法律、行政法规的强制性规定的表述。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定：合同法 ...
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，可依情况确认为投资或债权，从而解除挂靠关系，同时应取得国有资产管理部门的核准并及时办理工商变更登记。 2. 股权问题 关于股权设置。股权结构是否合理，对于 一个期限，至迟应在股票发行申报前全额支付并取得土地使用权证。改制初期，只要有合法的土地使用权出让合同、股东在规定期限内履行义务的承诺即可。（3） ...
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苦调，可能会事倍功半。一事不再理是条古已有之的原则。 (3)调解协议书的制作(以司部的文书范本作参考)。保存好有关资料，配合好法院等有关机关查证。 (4) ，预防后及时调解。 （6）人民调解协议的性质和效力 1）具有民事合同性质。《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条 规定：经人民调解 ...
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的是案件应由联邦法院管辖还是由州法院管辖。州法院享有广泛的管辖权，包括基于合同、遗嘱、不动产以及家庭纠纷的案件。根据联邦宪法第3条的规定，联邦法院主要 第66条（关于财产管理人被任命的诉讼没有法院的裁定不得撤销），以及其他相关制定法的规定。[61]殊情况主要指下列情形：撤销诉讼的通知书或协议书另有不同 ...
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另有规定的，从其规定。行政机关提供非行政许可类审批申请书格式文本、表格、合同范本等申请材料文本，不得收费。行政机关实施非行政许可类审批所需经费应当列入本 二十七条行政调解达成协议的，根据民事纠纷双方的要求或者需要，可以制作调解协议书。调解协议书应当载明：（一）双方当事人的基本情况；（二）纠纷的事项及其 ...
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