人胡万林因与被上诉人胡朝洪、禄劝县大松树乡新村村委会赤德村民组土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2006）禄民初字第393号 永久转让给非该村集体成员的上诉人建房使用，该协议违反了《中华人民共和国农村土地承包法》中的禁止性规定，依法应认定为无效合同。上诉人的上诉无事实及 ...
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以下简称“大板桥政府”）、被告昆明市玮圣工贸有限公司（以下简称“玮圣公司”）土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2004年5月26日受理后，依法组成合议庭 年12月25日，大板桥政府因向大板桥农村信用合作社借款而将取得的633422.10平方米的国有土地使用权设立抵押并办理了登记。 1999年2月23日 ...
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大板桥镇人民政府(以下简称“大板桥政府”)、被告昆明市玮圣工贸有限公司(以下简称“玮圣公司”)土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2004年5月26日受理后，依法组成合议庭 ，有关征地手续由大板桥镇政府征用在玮圣公司名下，土地使用证及有关手续由玮圣公司保管，产权归属玮圣公司，大板桥政府在该合同书上加盖了 ...
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该局干部。原告扶轮公司因与被告才吉管理区、老城镇政府、澄迈环资局土地使用权转让合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 管理区于92年6月7日签订协议的事实。被告澄迈环资局辩称，原告没有将450万元征地补偿费支付给我方而是直接付给老城镇政府或某个人，与我方无关；原告没有 ...
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乡沙岗子村民委员会的同意，故双方签订的土地承包权转让协议不具有法律效力。因此，宋伟主张史家玉履行土地使用权更名手续义务无法律根据，不予支持。原审法院 （一）项规定：“在土地承包经营权流转中，任何组织和个人不得阻碍承包方进行土地承包经营权的流转”。因此，承包方史家玉与其签订的承包权转让协议是其真实意思的 ...
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土地使用证转成B的名，然后我跟B签了一份协议证明这块住宅用地是属于我的，而且土地使用证我自己保留着。 请问如果发生纠纷时，我跟B签的协议有效吗？ 我不是本村户口就不能转让本村的个人住宅用地？...
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房地产为基本内容的协议，法律性质是合作开发房地产合同，只有合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险、只收取固定利益的，才是土地使用权转让合同。 4 享有。 （2）区域限制 农村集体经济组织使用农民集体所有的土地兴办乡（镇）村企业，或者与其他单位、个人以农民集体所有土地使用权入股、联营等方式共同兴办 ...
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组织以外的单位与个人经营使用农民集体所有的土地仍然给予如此严格的限制，只会导致土地闲置，阻碍土地使用权的自由流转和土地资源效益的发挥，进而阻碍农村经济的发展。 2 有一个较长的使用周期，才能使其获得对土地投入的期望值或在土地使用权转让时收回其投资。然而，对农民承包土地的调整过于频繁，使得农民不愿，也不 ...
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场主要是在一级流转的基础之上进行的第二次土地使用权的流转即土地的转让市场。在我国由于所有权本身不能流转，所以土地流转的一级市场主要是在所有权基础上的使用权 土地市场的流转方式主要有土地使用权的出让（包括协议和拍卖二种方式）、出租、确权、承包。 而承包经营的方式却又是中国农村集体土地的主要经营方式。所以 ...
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土地使用权出让采取招标、拍卖为主的方式，也可采用协议方式，对出让土地使用权的具体地块，土地管理部门应会同有关部门向申请受让方出具下列资料和文件：（一） 使用权转让价格明显低于市场价格的，县（市）以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县（市）以上人民政府可以采取必要的行政和经济 ...
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