考虑村民利益的情况下，不顾村民是否同意，即强行将农户已承包耕种的土地收回，长时间、大面积租给企业经营，搞所谓的大农业。有些甚至打着政府征地的旗号， 的判决。（一）应如何处理好各类有效农村土地承包合同纠纷1、对于有效土地承包合同中关于要求提高承包金以及承包期限约定过长或约定不明诉至法院的情况该如何调整。 ...
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享有所有权，农地不是承包人的私有财产，所以不发生继承的问题。 （2）承包合同关系是不能继承的。在农村土地承包中，发包方与承包方之间是一种承包合同 本集体经济组织内部成员时，最理想的遗产划分方法。 （2）共同继承 共同继承即是多个继承人共同继承被继承人的土地承包经营权，并共同经营管理。共同继承的具体方法 ...
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履行转包合同，并在平等协商的基础上，合理调整转包金标准。 2、互换责任田进行管理经营活动亦应在法律规定的范围内进行，根据《中华人民共和国农村土地承包法 能只考虑地区的短期利益。特别是农村土地承包问题，只有使农村土地承包保持长期稳定，才能更好的利用市场经济规律使其自然流转，长时间的逐渐进行调整，使其自然 ...
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履行转包合同，并在平等协商的基础上，合理调整转包金标准。 2、互换责任田进行管理经营活动亦应在法律规定的范围内进行，根据《中华人民共和国农村土地承包法 能只考虑地区的短期利益。特别是农村土地承包问题，只有使农村土地承包保持长期稳定，才能更好的利用市场经济规律使其自然流转，长时间的逐渐进行调整，使其自然 ...
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委员会（以下简称佘新庄村委会）因与被上诉人佘昌国农村土地承包合同纠纷一案，不服河南省长垣县人民法院(2008)长民初字第703号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 利益最大化。四、一审适用法律正确，虽然是答辩人一人签订的合同，但实际是家庭承包经营。综上原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审予以维持。 ...
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耕地的保护，也不利于农村经济的发展。因此，笔者认为，在抵押权实现耗时过长这一技术问题解决之前，不宜用通过家庭承包方式取得的土地承包经营作抵押。同时呼吁 。显然，《担保法》第42条规定用于抵押的财产并不包括土地承包经营权。因此，土地承包经营权抵押合同的生效时间应适用《担保法》第43条的规定，即抵押合同自 ...
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农村承包经营责任制有所裨益。近年来，一些学者主张对农村土地承包经营权加以改革，其主要理由是认为农村土地承包经营权为债权。如中国社科院物权法研究课题组认为：“联产承包合同 经营权，在立法出来后的不长时间要实施时，怎样区分、怎样完成物权与债权的承包经营权的分离而使前者成为农地使用权等，相对于广大农民来说， ...
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头村。被上诉人（原审原告）：某乡某村委会老海头七组上诉人因农业承包经营合同纠纷一案，由于寻甸县人民法院（2008）寻民初字第290号民事判决事实不清， ，本案当然也不例外，被上诉人没有任何理由要求解除合同。在处理本案时，必须坚持《农村土地承包法》第９条、《土地管理法》第14条第一款规定的“农民的土地 ...
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马沟行政村村民委员会第八村民组（以下简称马沟八组）诉被告马志刚农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告马沟八 承包地依法应有优先承包权。当时，原告村民对此并不知情，近期才发现该合同。该合同的签订违反了土地承包经营的法定程序，严重侵犯了原告的合法权益。为维护集体及原告 ...
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上诉。其主要上诉理由是：一、一审主审法官违反公平审判原则，明显偏袒村委会。在长时间法庭调查和法庭辩论过程中，不仅多次打断当事人及其代理律师的举证、质证及辩论 义务。罗久海是城镇居民户口，不具备农村土地承包的主体资格，原承包人名字变更为罗久海，而承包土地长宽和四至没有变更，合同履行至今，并无土地数量争议 ...
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