首先要确定被执行人的房地产是否属于被执行人所有，对于已经进行登记的房地产，应按照房产管理部门的登记确定权属。一般来说，只要房地产登记在被执行人名下，就应当视为被执行人 与使用价值的利益。农村房产，尤其是村民住宅，尽管无严格法律意义上的所有权属证明，但其一般经过了规定程序的审批，符合相关行政法规的规定， ...
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也只能是农村集体经济组织的成员。由于这些因素的影响加大了“以房养老”的推行难度。③经济适用房的产权问题经济适用房作为最典型的有限产权房。根据相关法律解释， 产权。首先，结合《物权法》、《土地管理法》等相关法律来看，经济适用房作为有限产权房，购房人只对该房产享有一部分的产权。而“以房养老”中用与抵押的 ...
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[2003]7号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。 意见。 [大连市中级人民法院] 《大连晚报》2009年9月15日B2版《城里人当年买农村房该返还吗？》采纳了最高院的观点一。 该院认为，涉案房屋买卖合同 ...
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的房地产登记 土地储备机构储备依法收回的闲置国有土地、依法征收后实行出让的原农村集体所有土地、拟转为经营性建设用地的原国有农用地, 在取得建设用地批准文件后， 。应该根据相关法律、法规的规定履行行政审批程序，政府各职能部门也应在各自权责范围内为城中村改造颁发行政许可文件。 （4）城中村内房产的承租人、 ...
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这样，将引发开发商与村委会或乡、镇政府之间不必要的纠纷。另外，不少房产开发者在房屋销售完毕后，往往立即消失的无影无踪，有的甚至于很快将公司注销或者 问题的不断产生、恶化。 其次，制定并完善相关法律制度。笔者认为，我国应该继续制定一系列法律法规来制约农村基层权力运作机制，例如制定《村民委员会组织法实施 ...
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，具体分析，实行区别对待： （1）购房者是非本集体经济组织成员的农村居民；我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所 开发资质等问题，难以上马。于是，他们便以建设农民公寓或农民住宅小区为名行房产开发之实。而城市居民在市区高房价的巨大经济压力下，便也不顾国家 ...
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产权登记手续。2010年8月16日，信用联社持相关法律文书，到洛阳市房管局办理了西工区金谷园路29号的房产过户手续。在办理该土地权属过户手续时，得知 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费53800元，由洛阳市西工区农村信用合作联社承担。本判决为终审判决。审判长张黎东审判员司胜利代理审判员 ...
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拆迁管理部门规定执行。 律师可代理委托人参与裁决受理前的听证，并可结合相关法律法规，以及委托人的合法权益发表律师意见。 2.2 不予受理的情形 有下列 8执行的整个过程都要坚持“以人为本”的原则，注重社会稳定与和谐。 第六章 农村房屋拆迁中的律师实务 第一节 一般规定 1．适用范围 本章适用于指导律师 ...
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顾问。 中国农业银行商丘市梁园区支行（以下简称梁园区农行）与商丘市梁园区农村信用合作联社（以下简称梁园区农信联社）借款纠纷一案，商丘市中级人民法院于2002 能视为完全履行了双方协议第二条约定的义务，本院二审依据双方协议约定及相关法律规定判决梁园区农行清偿兴豫公司所欠511.867万元贷款及相应利息是 ...
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。 2、房屋拆迁赔偿利益巨大，成为诱发该类纠纷的重要原因。随着城市化的进程，我国农村房屋拆迁力度逐日加大，拆迁赔偿金额亦有大幅度的提高，在巨额的经济利益的 劝导当事人之间和谐相处，防止当事人因对法律不熟悉而滥诉。 2、相关部门要规范农村房产市场，尽量减少不规范的交易。对于农村房产交易，乡镇及村委的相关 ...
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