我是一个商铺的小业主，将商铺出租给商业管理公司，他们出租给第三方，租期为三年，因为该公司一直以来不按期交租，我已起诉三次，强制执行两次才收到房租，今年年底合同到期，我不打算续租给他们了，如果他们不交还房子给我怎办呢...
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商铺租约一式两份，出租方和租赁方各一份。合约写明双方签名才生效，目前租赁方所持的租约有双方签名，出租方所持的租约仅有租赁方的签名，出租方没签名，这样的合同是否生效？...
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商铺。合同到期**购物没有遵守经营管理协议书第九条合同期满前三个月，关于合同续签及业主利益的事宜由乙方和商铺业主商谈确定，并经商铺全体2/3以上业主通过。时到今日业主大会没有召开请问 我们业主怎样通过法律途径维权？谢谢 另**购物侵占公摊面积对外出租的效益，业主怎样讨说法？...
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个人将商铺出租，如果承租方不办理营业执照就开始经营，出租方会连带承担什么责任吗？如果承租方办理的营业执照，在出租合同到期后没有将营业执照迁出，是否会影响后来的租户在这个地址办营业执照？如果承租方多年没有对营业执照年检导致该营业执照被吊销，会影响后来的租户在这个地址办理营业执照吗？...
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处了解到该商铺进行过改建（由住宅改为办公），所以房产证一直办不下来。公安消防局不给做消防，请问这份租赁合同是否有效，我可否向业主索赔？谢谢！做教育培训必须通过消防局，可是消防局认为该商铺为违章建筑，因此不给做消防啊，我要求消防局出证明，消防局那边说没有 ...
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我有一间从商场租的商铺，可由于我今年怀孕不能经营，想出租给他人，但是商场今年不允许私自出租，怎样写一份合同可以不违反商场的规定又能约束第三方的告发呢？...
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各位律师你们好。我租了一间商铺因为自己没有时间去经营，而转租给了别人，当时出租方没有提出异议，但也没有书面文件。现在三年快到了，出租方说 ，没有交物业管理费（因为物业并没有履行业务，交了2年，半年没有交）。没有交书面续租申请。（合同上没有写明日期需要多久提交书面文件续租）。现在离合同到期日还有1个半月 ...
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才1年没有到，他们说一个茶城是他们整租下来了，现在每个店铺再出租给我们，这种公司出租商合法吗？他们有这个权力吗？如何辨别真假？查了工商注册只有1万元注册资金。 另外我交了1000元订金，收据内容如下：商铺预交订金，如25号未到本公司签合同预交订金作废。 如果发现他们公司是假的，但是没有实证，还能 ...
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我有一新商铺今年7.15日交房，2楼出租，1楼自用，17日收到对方定金3000元，说房费过几天给，听说22日对方要出差，我崔要房费，对方给5000元，我写收到定金5000元，谈到合同细节发现很多问题存在差异，租金又说要等45天装修期后给，我不认同，27日对方出差回来，我 ...
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我家的商铺是个新房，楼上出租，楼下自用，2014年7月15日刚拿到钥匙，7月17收了承租方3000租房定金，写了收条。口头约定房租5万一年， 得交点房租，承租方给5000元，我写收到定金5000元。27日承租方回来，谈到合同细节时有较多争议，房租费也迟迟不交。我要求5年后房租8万每年15%递增，承租方 ...
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