一审判决”所认定的交房无效的问题，“一审判决”认定被上诉人儿子吴国秋在“交换或退还房屋交接确认书”上签字行为无效,并推导出上诉人须对被上诉人在与南昌益康公司的租赁 点，农行违约后，吴玉金应当采取适当措施防止损失的扩大即应该及时修复以便出租，在本案中，吴玉金没有及时修复致使与益康公司发生诉讼并败诉，直至 ...
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，知道被告注册好了，就马上起诉被告。经审理查明，2008年10月14日，出租方（甲方）X酒店集团与作为承租方（乙方）的原告签订《房产租赁合同》， 代表到场进行房产移交，并签署附件六所述之房产交付确认书。同时，甲方应当按照当地政府相关主管部门的规定出示有效的房屋租赁许可证。3、甲方未按上述条款之规定有效 ...
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海涛无异议。 依据当事人的举证、质证，本院对以下事实予以确认： 2002年4月28日，东营市房地产综合开发公司与被告签订房屋租赁合同一份，合同主要约定租赁房屋坐落 平方米（不含一楼售楼处）；租期自2002年7月23日起将出租房屋交付承租方使用，至2010年7月23日收回；承租人有下列情形之一的，出租人 ...
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清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 六、履约保证金 为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关 有： （1）若不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，承租方所租房屋营业的市场，环境基础不复存在，合同不宜维续履行，则承租方有权提前终止 ...
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）并清扫房屋，原告验收无损后由双方签署《房屋退还确认书》，该确认书作为退房标志，原告于该确认书签署后7日内退还押金；（6）被告欠付租金或其他 之间的租赁费用结算事宜。针对租约效力问题，被告现认为租约无效之理由包括（1）原告出租行为未经业主同意；（2）架空层改变原使用用途须经相关部门审核批准，而原告未经 ...
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协议一份及当事人陈述等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为，闵大军、李炯明订立的房屋租赁协议合法、有效，双方订立的房屋租赁 返还房屋租金及承担违约责任的主张，因被上诉人将出租房屋交付给上诉人时，上诉人对房屋质量问题并未提出异议，而且也没有证据证明出租人存在违约行为，上诉人至今一直 ...
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及违约责任等内容进行了约定。该租赁合同未在房屋管理部门备案。 房屋租赁合同签订后，省政协服务中心将出租房屋交付冠军俱乐部使用，冠军俱乐部按照合同约定的标准陆续 内容，原审判决认定该合同中约定的租金金额为月租金的计算标准正确，本院予以确认。上诉人冠军俱乐部所述合同约定的是年租金的计算标准，因与事实不符， ...
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返还截止日期以后的管理费。该合同签订后，沈阳燃气设备技术开发有限责任公司将出租房屋交付赵历军使用。赵历军给付沈阳燃气设备技术开发有限责任公司房租金30, 协议及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查，予以确认。 原审判决认为：原、被告签订的合作协议书名为合作经营，实为租赁。从协议 ...
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期间，如乙方有违反协议的行为，甲方有权无条件收回房屋。该协议签订后，沈阳市和平区云集街道办事处将出租房屋交付沈阳市德春大药房使用。2004年9月18日， 及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查，予以确认。 原审判决认为：被告未经原告同意，单方使用原告房产的行为侵害了原告的财产权 ...
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战果经营使用；租赁期限共60个月，即庞洁从2007年10月6日起将出租房屋交付孙战果使用至2012年10月5日止；租金每年为人民币60000元，付款期限及 不当，请求驳回上诉，维持原判。二审经审理查明的事实与原审查明的事实相同，本院予以确认。另查明：孙战果二审开庭之后提供叶秀容与孟志军的租赁合同两份（ ...
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