出租房屋注意事项合同范本 -全站搜索

律师办理二手房买卖合同业务操作指引

主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。未经其他共有人书面同意的，律师应提示不得买卖。3.2.3律师应当注意委托人，有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。5.14律师应提示买受人注意：购买的房屋未经房地产登记机构登记，不得对抗第三人；为防止出让 ...

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刘武久与赣州步阳置业有限公司房屋买卖合同纠纷案

号铺位，面积32.36㎡，单价12285.33元，总价为397553.39元，如将该铺位出租，约7年将收回投资成本，年回报率15%。此外，广告末尾用小体字位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排，主要预约事项内容完整，从法律性质而言，该认购书是预约合同。 ...

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论物业规约的法律效力

权益。（四）规约原则上不能当然拘束承租人规约固然可以拘束业主，但在业主出租房屋的情况下，规约是否对承租人具有约束力，需要具体情况具体分析。具体说来，规约书面决议，并由参会业主或其代理人在决议上签字。值得注意的是，一些地方推出的业主规约范本将行政机关的审批与入住业主的签字比例共同作为规约的生效 ...

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论物业规约的法律效力

权益。（四）规约原则上不能当然拘束承租人规约固然可以拘束业主，但在业主出租房屋的情况下，规约是否对承租人具有约束力，需要具体情况具体分析。具体说来，规约书面决议，并由参会业主或其代理人在决议上签字。值得注意的是，一些地方推出的业主规约范本将行政机关的审批与入住业主的签字比例共同作为规约的生效 ...

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二手房交易详细流程

一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。新手买房注意事项一、买房目标的确定理性和有规划的消费：合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别签章，丙方 ...

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浅论物业规约的法律效力

。（四）规约原则上不能当然拘束承租人规约固然可以拘束业主,但在业主出租房屋的情况下,规约是否对承租人具有约束力,需要具体情况具体分析。具体说来,规约原则上作出书面决议,并由参会业主或其代理人在决议上签字。值得注意的是,一些地方推出的业主规约范本将行政机关的审批与入住业主的签字比例共同作为规约的 ...

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深圳专业二手房律师

、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。注意事项2：房屋成交价格中，明确规定价格为，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。注意事项3：明确规定了房屋所有权证 ...

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新余市物业管理办法

本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设备设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的处置；㈣住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；㈤禁止行为和注意事项；㈥服务费用与违约责任；㈦其他需要约定的事项。第五十三条有关施工单位在物业管理区域内从事 ...

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黑河市城区物业管理实施细则

之间的关系；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)监督共用设施设备、公共场地的使用和维护；(九)对设立的房屋共用部位、共用设备设施维修基金的筹集三十四条业主装修物业，应当事先通知物业服务企业，物业服务企业应当将有关注意事项告知业主，业主应当按有关规定事先办理相应审批手续。物业服务企业应当监督 ...

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格式条款论——聚焦《合同法解释（二）》之（3）

中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是真币而租赁合同、国有土地使用权出让合同等。参见国家工商行政管理局经济合同司编：《中国合同范本》，法律出版社1993年版，第424页以下。 [12] 王利明、杨立新 ...

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