经审理查明，2009年12月19日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，载明：“出租方为王欣太（甲方），承租方崔炎仑（乙方），一、该商铺的位置、面积 搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。（1）乙方无法定或约定理由单方解除合同的；（2）迟延支付租金、物业管理费、能源费等应付款项或费用超过15日的； ...
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本期租金，逾期每天按欠交总额的1％罚收滞纳金；承租方预交13000元作物业保证金；租赁期内水电费由出租方代支代收，按供水、供电部门的收取额向承租方 合同关系，依《合同法》第91条的规定，合同的解除也是合同权利义务终止的情形之一，被上诉人要求确认商铺租赁合同终止，原审法院依法作出判决，并未违反不告不理 ...
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》全文如下：凌银公司凌某某先生：1、你我双方订立的共和新路某号商铺租赁合同，合同期为2009年9月1日-2011年8月31日。免租期为2009年9月 并同时将该房屋的钥匙寄给凌银公司的行为不发生单方解除合同的法律效力。由于双方在原审庭审中均同意解除合同，结合凌银公司于2009年11月10日实际占有使用 ...
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，违约金按乙方所缴纳的履约保证金进行赔偿；乙方违反合同约定，除另有约定的外，甲方有权单方解除合同收回商铺，乙方履约保证金作为违约金，不能弥补损失，甲方有 ，滕伟以长沙市芙蓉区鹿港小镇服装商行的名义(甲方、出租方)与陈鲜艳(乙方、承租方)又签订了一份《商铺租赁合同补充协议》，协议约定：（一）甲方同意乙方 ...
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欠交租金等费用超过2个月，被告有权单方提前解除本合同；若被告依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由原告 与湘X人家、可X装饰公司、鸿X堂家具店、居X装饰签订的富X楼商铺租赁合同，2006年7月14日被告发出的部分拆除富X楼的告知函、2006年8月2 ...
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不得单方解除租赁关系，若德亚公司、陈胜约方单方解除合同擅自退租的，即属违约，应按租赁保证金的金额及剩余租期内应交租金总额之和支付违约金；本合同的变更、 中，上诉人已在2006年3月5日搬离商铺，根本无法继续履行合同；另外，上诉人已明确向被上诉人表示解除租赁合同并要求返还保证金，如继续履行已无实际意义， ...
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一街25号和9号首层铺位作抵押，该物业的销售合同与购房发票目前押存在我行保管。张丹艳用以证明出租方的合法性。李源胜、何智荣确认上述照片为双方租赁 与一审基本相同。本院认为，上诉人张丹艳与广州市海珠区新港中路艺苑南路七号的出租人签订商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租给被上诉人 ...
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和水电费，己构成根本违约，故正式通知要求解除《租赁合同》，并要求肯德基公司于接到通知十四天后，二十日内迁离出租的房屋，同时交纳全部租金和滞纳金以及全部 所有权转让给万联公司，万联公司应以权利义务承继者的身份继续履行原租赁合同。其单方要求变更租金及租金交纳方式的行为不当，致本案争议应承担一定民事责任。从 ...
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朝远起诉至一审法院，请求判令：一、依法解除双方签订的《商铺租赁合同》；二、杨大清赔偿因其单方解除合同给乃朝远造成126000元的损失（包括营业利润、 已经知道。但杨大清没有证据证明曾采取当场制止的措施，也没有主张解除合同收回房屋，此后仍长期继续出租的行为可以推定为默许。因此，杨大清在发生纠纷之后，提出 ...
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地产集团有限公司以商场特卖会的形式侵害承租人利益，是承租人承租商铺时无法预见的，致使承租人租赁合同时的客观情况发生重大变化，经承租人与深圳XX地产集团有限公司 民事责任。二、《房地产租赁合同》是深圳XX地产集团有限公司单方提供的格式合同，合同仅约定了承租方违约时的处罚责任，而未约定出租方违约责任，合同 ...
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