的期限和条件等内容。受让方应当按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金。第九条有偿使用原划拨土地使用权的，可以采取出让、租赁、作价出资或者入股的方式。 使用权出让金的，由县级以上人民政府土地管理部门责令补办出让手续，缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可并处违法所得百分之五十以下的罚款。第十八条违反本 ...
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价款后将土地使用权交给土地使用人，由使用人取得的土地使用权。出让土地使用权有偿、有期、可以流转；划拨土地使用权无偿、无期、通过补办手续后方可进行 的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。强制执行国有划拨土地使用权也必须 ...
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的资料外，有下列情形之一的还应当提交以下资料：?(一)划拨土地使用权申请出让的，应当提交国有土地使用证和规划部门确定的规划设计条件；?(二)新建项目用地， ，并可以请求违约赔偿。第二十条 以协议出让方式取得国有土地使用权的，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性 ...
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租的期限最高不得超过20年，批租期限应在合同中载明。土地使用者进入二级市场出租划拨土地使用权的期限不得超过土地管理部门批准的出租期限。第十一条划拨 国务院第55号令公布实施后，未经批准擅自将划拨土地使用权进入二级市场进行转让的，由转让方按本规定补办划拨土地使用权出让手续，交纳出让金。第二十一条本办法 ...
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条转让、出租、抵押划拨土地使用权的双方当事人必须根据出让合同和有关法律、法规的规定，签订土地使用权转让、租赁、抵押合同，并在补办出让登记手续后１５日内 土地闲置费，应全额上交财政，实行专项管理。具体管理、使用办法，由自治区土地管理部门会同城建、规划、计划、财政、物价等有关部门制定，报自治区人民政府批准 ...
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清理整顿试点，取得了阶段性成果。１９９３年，《陕西省人民政府批转省土地局关于加快我省国有土地使用制度改革意见的报告的通知》（陕政发［１９９３］５１号）下发后， ；租期在五年以上的，补办出让手续，补交出让金。抵押划拨土地使用权的，抵押人应首先同市、县土地管理部门签订出让合同，然后根据抵押贷款的不同用途先 ...
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核准、备案手续，然后按照《出让合同》约定的开、竣工时限和各项规划建设指标进行开发建设。二、规范划拨国有土地开发建设管理使用权补办出让手续行为(三)国有 %)以内的，将收缴新增面积的城市公用设施建设配套费，不再征收新增建筑面积的土地出让金，不再换发《建设用地规划许可证》。(九)国土资源部门对已竣工的项目 ...
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和转让暂行条例》(以下简称条例)、《银川市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》(以下简称规定)，加强对划拨土地使用权的管理，制定本办法。关联法规：全国人大 的合法产权证明及当事人双方签订的租赁合同，到土地所在地的市、县土地管理部门登记，领取《土地出租许可证》。(三)划拨土地使用权抵押的，抵押权人持 ...
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）局补办土地出让手续，补缴土地出让金。 而国有土地行政划拨制度则因其具有划拨手段的行政性、使用期限的无限制性（在上世纪八十年代以前的划拨土地使用权中， 或抵押权的利益。将改变土地用途而产生的土地增值归属于抵押合同双方所有，缺乏法律上和法理上的依据。 因此，在政府收回划拨国有土地使用权时，应贯彻收回土地 ...
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使用权，应继续按原用途使用。转让、出租划拨土地使用权的，应当报市房地局审批，依法补办土地使用权出让、租赁手续或交纳土地收益。四、下列企业用地，经市 出让合同，并按规定办理土地登记手续。租赁合同审批权限原则上与土地使用权出让合同审批权限相同，区、县属国有企业改革中涉及的划拨土地使用权租赁，可经市房地局 ...
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