，为协调彼此间共同利益，便利处理共同事务和交易，在制度设定上限制和约束业主的部分权利。将共同物业事务权利让渡于业主团体，赋予业主团体自治、保护业主 权限有关问题的复函》、《徐汇区居住物业管理区域内机动车停放服务收费管理办法》、上海市《办公楼物业管理服务规范》、《上海市物业管理行业规范》，但无相关书证 ...
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请求。理由是：我公司自2005年5月1日起负责恒基中心的物业管理，本案所涉恒基中心办公楼606-609号房的业主、使用人澳西奴公司因拖欠物业费被诉至 期间工资津贴损失及609号房屋的租金损失问题，澳西奴公司就其公司的工资制度中是否包括津贴制度及该津贴是否实际发放等未提交充分证据佐证，故本院对澳西奴公司 ...
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)独立式住宅(别墅)8万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统， 的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月 ...
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)独立式住宅(别墅)8万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统， 的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条 本办法自2004年5 ...
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接受业主和用户的监督。 六、根据《广东省经营服务性收费管理规定》，物业管理服务收费实行许可证制度和年审制度，许可证有效期满或收费项目和标准有变动时应 (粤价[1997]64号)等文件有关住宅小区物业管理服务收费的管理原则和管理办法，同样适用于办公楼、商场、厂房的物业收费管理。 八、本通知自1999年7 ...
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)独立式住宅(别墅)8万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统， 的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月 ...
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)独立式住宅(别墅)8万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统， 的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月 ...
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依照《中华人民共和国统计法》的规定，结合我市物业管理情况，特制定此物业管理统计报表制度。 二、统计对象及范围物业管理统计范围，指各种登记注册类型的物业 属于上述用途的房屋建筑。如医院医疗用房、图书馆、体育场馆等。物业管理总建筑面积＝住宅面积＋办公楼或写字楼面积＋商业用房面积＋工业用房面积＋其他面积（三 ...
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管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。第五条建筑面积在1万平方米以上的机关、企事业单位办公楼、工业区以及住宅小区都要通过招投标方式选聘具有相应 维修。第六章投诉第四十三条物业管理行政管理部门和街道办事处应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业等对违反条例和本细则行为 ...
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的维修服务、绿化养护、保安保洁等专业队伍，改革用工制度、分配制度，逐步向社会化、专业化、市场化的物业管理体制过渡。要发挥好业主委员会的作用，推行业主委员会 、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等，下同)三种以上，或管理涉外物业类型两种以上； 3．管理物业的窗口规范服务达标率在95％以上， ...
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