一致，房改房在购买时的相关手续都已办理完毕，比如按职工双方的工龄进行了核算应该享有的优惠政策；签订了房屋买卖合同；交纳了购房款等，就是产权证没有 了明确规定：“（八）住房权属问题。职工购买公有住房，在国家规定标准面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权……”因而 ...
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住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。二、房改房房产权的种类房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和 价格所作出的估计、推测与判断。安居工程房的土地收益金按交易价格或评估价的2%收取。编辑点评：房改房上市交易的手续比一般的二手楼交易程序多了一条，即原业主 ...
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并不一致，房改房在购买时的相关手续都已办理完毕，比如按职工双方的工龄进行了核算应该享有的优惠政策；签订了房屋买卖合同；交纳了购房款等，就是产权证没有下发。 采取回避的办法不作处理。司法实践中，有些法院将附“服务期限”的房改房的使用权进行分割，例如谁住大间，谁住小间，其他部分共用。如果已经取得房屋产权证 ...
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公有住房，每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己 。对此，在实践中要注意：第一，当事人已实际占有、使用和支配房改房但并未取得产权证的，法院将其居住的房改房作为夫妻共同财产或一方个人财产予以判决的作法 ...
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公有住房，每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己 。对此，在实践中要注意：第一，当事人已实际占有、使用和支配房改房但并未取得产权证的，法院将其居住的房改房作为夫妻共同财产或一方个人财产予以判决的作法 ...
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公有住房，每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己 。对此，在实践中要注意：第一，当事人已实际占有、使用和支配房改房但并未取得产权证的，法院将其居住的房改房作为夫妻共同财产或一方个人财产予以判决的作法 ...
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公有住房，每个职工家庭享受一次”、“职工家庭内有多人的，应协商确定购房人，协商不成的，不办理购房手续”、“其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己 。对此，在实践中要注意：第一，当事人已实际占有、使用和支配房改房但并未取得产权证的，法院将其居住的房改房作为夫妻共同财产或一方个人财产予以判决的作法 ...
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妇女儿童权利出发，将房屋判决自己。二审法院审理后认为，由于双方原居住的房屋至今尚未取得房屋产权证，而杨某不是南铁职工，为此驳回杨某房屋居住使用权的诉讼请求 ，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间因所居住的公房依房改房政策的规定而出售，在交付了购买款后尚未办理好产权转移手续期间，夫妻双方因离婚纠纷就房改房的 ...
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情况，在同卖方商议价格时加以考虑。 下面我们讲一个房改房交易案例：原告黄某一套房改房，未交土地收益金，有产权证（产权比例100%）。1999年8月4日，原告 还是黄某。2008年元月，原告以“房屋买卖须办理过户手续方能生效，而该房系房改房，未交土地收益金，是不能买卖的，故原被告所签《售房协议》是无效的 ...
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纺织工业科研设计院与王XX（乙方）就涉诉房屋订立吉安市房改出售公有住房契约。经过房改房审批手续后，王XX于2000年12月20日取得东湖区江大南 存量房买卖合同，当事人身份证复印件，涉诉房屋原产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，按工作流程办理了涉诉房屋的转移登记。被告上述行为并不违反法律禁止性规定 ...
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