《上海市动迁安置房管理办法》近日颁布，上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内，不得转让、抵押和交易类行为。是否可以理解为3年内的交易行为都是无效的，包括买卖双方签订协议，满3年后再转让过户的协议也是无效的。...
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《上海市动迁安置房管理办法》近日颁布，上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内，不得转让、抵押和交易类行为。是否可以理解为3年内的交易行为都是无效的，包括买卖双方签订协议，满3年后再转让过户的协议也是无效的。...
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我家有2个住房，一个是我母亲的名字，一个是我父亲的名字。现在母亲名字的那套住房要拆迁了，但是我们想还建一套动迁安置房，所以，请问要怎么操作啊？我父亲名字的那套住房过户给我的话，可以享受动迁安置房吗...
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尊敬的各位律师，本人最近在置换房屋，通过中介介绍了解到一处动迁安置房，这房子相比这块区域的同类房型中价格确实比较低，但却没有到法定交易日，即未满 ，有些话不一定是真的，现有以下三个问题想要咨询： 1。由于是交易三年后才能过户的安置房，我现在签属三年后的交易协议是否受到法律保护，具有法律效益 2。如果三 ...
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我最近想在上海买套动迁安置房，但是还未满3年，所以不可以过户，房东是有产证的，房东说是交90%的钱，余下的10%，满3年房产过户的时候给。因为我不清楚这些方面的东西，我想问下，买这类的房子具体的交易流程？是否有风险？受不受法律的保护？...
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卖家系上海浦东分得原拆原还开发商给予动迁安置房一套，不受3年交易限制。大产证已出，小产证要明年6月才能办理。现在双方签订买卖协议，付80%款后交房。小产证出来后过户并付清余款。是否有风险？如何规避？ 除了拆迁协议，在无小产证的情况下如何证明卖家的房屋所有权？ 谢谢...
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支付定金2万元，2009年7月15日支付房款78万元，剩余17万元等双方办理交易过户之日支付；在三被告取得房地产权证、允许上市交易的10个工作日内，双方签订 起十日内协助原告张某、李某某办理上海市宝山区某路55弄33号701室房屋过户变更登记手续，将上述房屋变更登记至原告张某、李某某名下。（周红山律师 ...
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之日起十日内协助原告XX办理将上海市XX区XX镇XX路XX号X室房屋产权过户登记至原告姜玉华名下的手续。 二、原告姜玉华于上海市浦东新区房地产交易中心 未取得房地产权证(小产证)或取得房地产权证(小产证)未满3年的，但该动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证(大产征)满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁 ...
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认定为夫妻共同财产。 （三）一方父母的拆迁安置房在夫妻双方婚姻存续期间登记在一方或双方名下的情况。 为避免产权过户带来不必要的麻烦，在政策许可的情况下， 离婚财产分割中直接处理，可告知当事人另案起诉。因为安置补偿协议涉及到众多人员的利益，所有安置对象都对动迁安置房或补偿款享有利益，而不单单是夫妻双方的 ...
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2013年5月通过中介，我和上家就他的动迁安置房进行了买卖合同的签订（是在交易中心拉出来备过案的黄皮书，房屋买卖合同），因为当时这个小区的大产证还没有满3年，还不能过户，所以他将产证和动迁协议都放在我这里，小产证发证日期为：2013年4月28日，现在我去交易中心查询 ...
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