居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。 【实际操作】 申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是 黄女士母亲去世。同年3月9日，黄女士的侄女将户籍迁入奶奶承租的公有住宅房屋。此后，黄女士的侄女向原北京市崇文区国土资源和房屋管理局某房管所提出变更承租 ...
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困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。 【实际操作】 申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人 黄女士母亲去世。同年3月9日，黄女士的侄女将户籍迁入奶奶承租的公有住宅房屋。此后，黄女士的侄女向原北京市崇文区国土资源和房屋管理局某房管所提出变更 ...
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裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理。 经审查，本院认为，虽然吕同义称其曾为北京市西城区原安德路7号楼1门4号房屋（以下简称涉案房屋）的承租人，但是其请求法院撤销的变更公房承租人的行为发生在1980年4月1日，属于1990年10月1日 ...
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一般在承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住或变更承租人至符合条件的家庭成员名下。依据《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定：租赁期限内 的是，继母刘女士是否可以变更为承租人的问题，鉴于刘先生在婚后虽然与老王在一起居住，但是其户口并未迁入老王承租的公房内，其并不属于与乙方同一 ...
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三人）苏乙，女，1985年4月20日出生。上诉人苏甲因公房承租人变更一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西行初字第492号行政裁定，向本院提起上诉。 在诉争公房，且未在诉争公房居住，因此，苏甲与本案被诉公房承租人变更行为不具有法律上的利害关系，一审法院据此裁定驳回其起诉正确，本院应予维持。苏甲的 ...
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公房承租人无权对承租房产进行处分 符合自建户认定的可以就自建房签订补助协议 案情简介： 甲在北京市西城区某地有承租公房一间，同时有自建房，乙、丙 丙方主张该补偿协议无效。 法院审理后认为： 乙方与本案有直接利害关系，甲方作为承租人死亡后，该房屋的承租人并未变更。至该房屋拆迁时，原告并非该房屋的承租人， ...
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城市房屋租赁管理办法》第十一条第三款及《北京市公有住宅租赁合同》第七条的规定作出是否准予变更承租人的具体行政行为。本案中，由于宣武区政府所举证据不 ，应该严格执行上述规定。根据上述规定，城市公有房屋的管理部门对公房承租人的变更申请进行审查时，应当查明诉争房屋内存在的户籍情况及实际居住情况。本案中，诉争 ...
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。王某于签订合同当日依约交纳定金4万元，甲公司向王某出示了涉案房屋的《北京市公有住房租赁合同》复印件，并带王某到上述房屋进行了查看。后王某起 性质应为委托合同。由于合同约定的房屋为公房性质，关于公房承租人的变更，应事先征得公房管理部门的同意，并在公房管理部门办理承租人变更手续。甲公司作为房地产中介专业 ...
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公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起 、母亲和原告共同居住，母亲于1981年11月去世。此次拆迁范围含原告父亲的福利房及自建房和厨房等附属房屋。拆迁补偿款共计100多万元，该款应 ...
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变更新承租人的，公房管理部门应当在确保原承租人的其他家庭成员对变更承租人无争议的情况下，方可为申请人办理更名手续。本案中，刘某某虽然向北京市西城区房屋 、刘某某本人户口登记卡复印件、许某某死亡证明书复印件、西房月字第0545号北京市公有住宅租赁合同复印件。其间，刘A向月坛房管所提交了书面意见：“不同意 ...
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